Уборка офисов в БЦ «Торгово-офисный комплекс Фрегат»
БЦ «Торгово-офисный комплекс Фрегат» — бизнес-центр по адресу ул. Адмирала Руднева, 4, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Смешанный объект — самое сложное в планировании графика: торговая часть и офисы на улице Адмирала Руднева, 4 живут в разном ритме и пачкаются по-разному. LVR Service разводит их по времени и по инвентарю. Торговый поток даёт грязь на путях движения весь день, офисная часть — точечную нагрузку утром и вечером; совмещать эти два режима одним обходом значит опаздывать в обоих.
Парковка у самого входа означает короткий путь от машины до двери и минимум естественной отбивки грязи по дороге. Компенсируем это длиной грязезащитной зоны: покрытие должно закрывать не порог, а первые шаги — на коротком коврике подошва просто не успевает разгрузиться.
В торговой части главный дефект — след от тележек и каблуков на твёрдом покрытии. Он снимается машинной обработкой, а не шваброй, и мы ставим её в вечернее окно после закрытия: днём мокрый пол в проходе это риск, а не чистота.
Состояние общих зон здесь держится ритмом повторных проходов. Закрыть день одной утренней уборкой не выйдет — мы возвращаемся ко входу, лестницам и санитарным узлам несколько раз, потому что именно эти точки теряют вид первыми.
Для расчёта нужны площади торговой и офисной частей раздельно, часы доступа после закрытия и перечень дневных работ. Телефон: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Торгово-офисный комплекс Фрегат»
Места общего пользования в БЦ «Торгово-офисный комплекс Фрегат» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Торгово-офисный комплекс Фрегат» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Торгово-офисный комплекс Фрегат» отмечены наземная парковка и современная отделка. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Отделка общих зон определяет химию, а не наоборот. Мрамор, натуральный камень и шпон не терпят универсального средства: под каждое покрытие подбирают состав по pH и способ нанесения, иначе на камне остаются матовые пятна и разводы, которые потом снимаются только полировкой — ежедневная уборка.
- Прилегающая территория — работа с сезонностью: летом подметание, урны и поливомоечная техника, зимой снег, наледь и противогололёдные реагенты. Реагенты важнее всего: не снятые на входе, они заносятся в лобби и разъедают покрытие пола.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Торгово-офисный комплекс Фрегат»
Смету для БЦ «Торгово-офисный комплекс Фрегат» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут