Уборка офисов в БЦ «Технопарк (Сколково)»
БЦ «Технопарк (Сколково)» — бизнес-центр по адресу ул. Нобеля, 7, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Комплекс на улице Нобеля, 7 растянут по горизонтали, и LVR Service планирует работу здесь от расстояний, а не от подъёмов. Главный ресурс на таком объекте — маршрут: инвентарь мы раскладываем по нескольким постам вдоль здания, чтобы дорога за водой не превращалась в половину смены.
Просторные атриумы — главная особенность объекта и самое узкое место по доступу. Остекление кровли и верхние ярусы берут только с подъёмника и по отдельному допуску, поэтому даты этих работ мы фиксируем в годовом плане: операция без назначенного дня откладывается бесконечно, а потом кровельное стекло отмывается вдвое дольше.
Озеленение под атриумами добавляет то, чего нет в коридорах: влажный грунт из кашпо, опавшие листья и подтёки после полива. Вокруг посадок мы проходим отдельно и вытираем плитку насухо — вода из поддона оставляет на светлом покрытии ободок, который за сезон превращается в стойкий контур. Машинную обработку основного массива держим в ночном окне: днём звук здесь уходит на все уровни сразу.
Для сметы нужны площади по зонам с отдельной строкой на атриумы, регламент высотного доступа и состав ежедневных работ. Телефон: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Технопарк (Сколково)»
Места общего пользования в БЦ «Технопарк (Сколково)» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Технопарк (Сколково)» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Технопарк (Сколково)» отмечены просторные атриумы и высокотехнологичные инженерные системы. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Технопарк (Сколково)»
Смету для БЦ «Технопарк (Сколково)» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Другие бизнес-центры у м. Сколково (МЦД-1)
Все БЦ у м. Сколково (МЦД-1)Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут