Уборка офисов в БЦ «Сухаревский Плаза»
БЦ «Сухаревский Плаза» — бизнес-центр по адресу Большой Сухаревский пер., 21, стр. 2, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Большой Сухаревский переулок, 21, строение 2 — узкий проезд в центре, и LVR Service решает здесь логистику раньше, чем технологию. Место под разгрузку ограничено, поэтому расходники мы завозим партиями по согласованному окну и держим запас на объекте; ежедневный подвоз в таком переулке превращается в простой машины и претензии от соседей.
Выход на Садовое кольцо задаёт зимнюю нагрузку. Реагент приносят на подошвах, и на светлом полу он оставляет белые разводы, которые холодная вода не растворяет. Моем тёплой водой и меняем её часто — иначе соль не снимается, а расходится по большей площади. Грязезащиту в этот сезон меняем в течение дня, а не в конце смены: насыщенное полотно перестаёт работать через несколько часов.
Подземный паркинг добавляет вторую точку заноса, уже масляную, и работает она независимо от погоды на улице. На выходах из паркинга держим отдельный инвентарь и вторую линию покрытия: тёмные дорожки на светлом полу лифтового холла снимаются потом обезжиривателем, и это дороже профилактики.
Что нужно для расчёта: площади по зонам, отдельная строка на паркинг, окна разгрузки и доступа, состав ежедневных работ. Телефон: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Сухаревский Плаза»
Места общего пользования в БЦ «Сухаревский Плаза» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Сухаревский Плаза» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Сухаревский Плаза» отмечены панорамное остекление и подземный паркинг. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Сухаревский Плаза»
Смету для БЦ «Сухаревский Плаза» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут