Уборка офисов в БЦ «Skypoint»
БЦ «Skypoint» — бизнес-центр по адресу Международное ш., 28Б, стр. 1, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Здание рядом с аэропортом работает по другому суточному циклу: люди появляются здесь рано утром и остаются поздно, а привычного дневного затишья почти нет. LVR Service планирует смену на Skypoint, Международное шоссе, 28, исходя из этого — тяжёлые операции идут ночью, днём остаётся поддержание и быстрая реакция. Ночное окно тут короче обычного, поэтому маршрут строим без возвратов и с одним подъёмом инвентаря в начале смены.
Здание мы ведём по этажам, за каждым закреплён свой состав. Постоянный человек на участке замечает то, что не попадает в заявки: подтёк у окна, отслоившийся плинтус, участок покрытия, который начал тускнеть раньше соседних.
Багаж и колёсные чемоданы — специфика этого места. Колёса оставляют не пыль, а тёмные полосы, и они закрепляются в микрорельефе покрытия, если не снять их влажным способом в тот же день. Холл и путь от входа к лифтам мы проходим повторно в течение дня именно из-за этого.
Панорамное остекление ведём раздельно: внутри регулярный цикл со сгоном, снаружи — сезонные кампании по погоде. Нижнюю треть полотен у выхода к парковке протираем ежедневно: там опираются рукой, проходя с чемоданом.
Для расчёта нужны метраж по зонам, площадь остекления, режим доступа и перечень периодических работ на год. Звоните: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Skypoint»
Места общего пользования в БЦ «Skypoint» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Skypoint» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Skypoint» отмечены панорамное остекление и высококачественные инженерные системы. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Skypoint»
Смету для БЦ «Skypoint» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут