Уборка офисов в БЦ «Sk Plaza»
БЦ «Sk Plaza» — бизнес-центр по адресу Дмитровское ш., 163А, корп. 2, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Вертикальная логистика на этом объекте стоит дороже самой уборки: главная статья расходов здесь не квадратные метры, а перемещение между ними. LVR Service обслуживает Sk Plaza на Дмитровском шоссе, 163 так, чтобы тележка поднималась наверх один раз за смену: расходные материалы хранятся поэтажно, а отходы уходят вниз единым рейсом перед закрытием.
Панорамное остекление на такой высоте делится на две разные работы. Внутренняя сторона — регулярный цикл со сгоном и проверкой кромок. Наружная — кампании с промышленным доступом, планируемые по погоде: мыть высотное стекло в ветер бессмысленно, состав высыхает раньше, чем его снимают.
Центральное кондиционирование в высотном здании даёт сухой воздух и подвижную пыль, которая садится на верхние плоскости. Их мы берём еженедельно, иначе они возвращают пыль на пол ежедневно.
Подземный паркинг обслуживается машиной с водой; въездная зона получает отдельный проход, потому что след с неё тянется в лифтовый холл.
Для расчёта нужны метраж по этажам и зонам, площадь остекления с разделением на доступное и высотное, площадь паркинга и окно доступа. Звоните: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Sk Plaza»
Места общего пользования в БЦ «Sk Plaza» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Sk Plaza» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Sk Plaza» отмечены панорамное остекление, подземный паркинг и центральное кондиционирование. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Sk Plaza»
Смету для БЦ «Sk Plaza» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Другие бизнес-центры у м. Алтуфьево
Все БЦ у м. АлтуфьевоОставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут