Уборка офисов в БЦ «Сильвер Хауз»
БЦ «Сильвер Хауз» — бизнес-центр по адресу просп. Вернадского, 8А, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Здание вытянуто вверх при небольшом пятне этажа: площади на уровне мало, а переходов много. LVR Service считает «Сильвер Хауз» на проспекте Вернадского, 8 не по общей цифре, а по этажам — трудоёмкость метра здесь выше средней из-за коротких участков и постоянных перемещений.
Центральная рецепция задаёт стандарт первого впечатления. Мы держим на ней дневное присутствие: стойка, стекло, пол перед входом и точки сбора отходов обходятся несколько раз за смену, потому что накопление тут идёт часами.
Подземный и наземный паркинг ведём раздельно. Под землёй работает машина с водой и сбором, наверху — подметание и уборка урн. Общее у них одно: въезд и рампа получают отдельный проход, с них грязь тянется дальше всего.
Район Университета — студенческий поток и много зелени. Осенью лист доходит до дверей в количестве, которое не снимается ковриком, и мы переводим крыльцо на несколько подметаний в день.
Санузлы обслуживаем по факту заполняемости; расходники пополняем на каждом обходе — пустой дозатор портит впечатление сильнее, чем пыль.
Чтобы посчитать: метраж по этажам, площадь паркинга, часы доступа. Телефон: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Сильвер Хауз»
Места общего пользования в БЦ «Сильвер Хауз» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Сильвер Хауз» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Сильвер Хауз» отмечены подземный и наземный паркинг, современные инженерные системы и центральная рецепция. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Лобби и стойка ресепшн — первое, что видит арендатор и его гость, и держит их дневной клинер, а не вечерняя смена: подтирки после дождя и снега, полировка пола на первых метрах от двери, замена грязезащитных ковров по погоде — поставка расходных материалов.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Сильвер Хауз»
Смету для БЦ «Сильвер Хауз» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут