Уборка офисов в БЦ «Шервуд»
БЦ «Шервуд» — бизнес-центр по адресу 1-й Люсиновский пер., 3Б, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Переулок между двумя станциями даёт объекту два пиковых потока вместо одного, и вход у него работает с раннего утра до позднего вечера. LVR Service обслуживает «Шервуд» в 1-м Люсиновском переулке, 3 с растянутым дневным постом, потому что схема «убрали утром и ушли» здесь не удерживает вид даже до середины дня.
Центральное кондиционирование по всему зданию даёт сухой воздух и подвижную пыль. Она не оседает плотно, а перемещается и садится на верхние плоскости — короба, откосы, светильники. Мы включаем их в регулярный цикл: если брать эти поверхности редко, они становятся постоянным источником возврата пыли на вымытый пол.
Панорамное остекление внутри мы ведём со сгоном и обязательной проверкой кромок. Растирание тряпкой по большому полотну всегда оставляет след, который проявляется при боковом свете, и заметен он именно тогда, когда в здании люди.
Подземный паркинг обслуживается машиной с водой; въездная рампа получает отдельный проход, потому что с неё грязь тянется внутрь дальше всего. Разметку и номера мест подновлять не наша задача, но затирать их химией мы не станем — состав подбираем по покрытию.
Что нужно для расчёта: метраж по зонам, площадь паркинга и остекления, часы доступа. Наберите +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Шервуд»
Места общего пользования в БЦ «Шервуд» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Шервуд» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Шервуд» отмечены панорамное остекление, подземный паркинг и центральное кондиционирование. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Шервуд»
Смету для БЦ «Шервуд» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут