Уборка офисов в БЦ «Шаболовский»
БЦ «Шаболовский» — бизнес-центр по адресу Малый Калужский пер., 4, стр. 1, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Это тот масштаб, при котором постоянный небольшой состав эффективнее сменного графика. LVR Service держит «Шаболовский» в Малом Калужском переулке, 4 закреплённой группой: люди знают, где в этом здании тонкое место, и это экономит больше времени, чем любая оптимизация маршрутов.
Переулок узкий, с односторонним движением и парковкой вдоль стены. Машины стоят вплотную к тротуару, и выхлопная копоть оседает на нижней части фасада и на стекле входной группы. Мы моем эту зону чаще остального остекления — с расстояния она читается как признак запущенности всего здания.
Внутри мало длинных прямых прогонов, значит тяжёлая техника избыточна. Полы мы ведём ручным способом с отжимом и частой сменой воды: здесь это быстрее, чем разворачивать машину, и результат ровнее.
Санузлы в таком здании обслуживаются по обходам, а не по расписанию — при небольшом числе людей ключевым становится не частота, а момент: обход после обеда стоит двух обходов утром.
Отдельная строка — вход. Тут одна дверь, и весь грунт идёт через неё, поэтому грязезащита должна быть длиннее обычной: короткий коврик успевает снять только верхний слой.
Чтобы посчитать: планы с метражом, число санузлов, часы доступа. Телефон: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Шаболовский»
Места общего пользования в БЦ «Шаболовский» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Шаболовский» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Шаболовский» отмечены современные инженерные системы и презентабельная входная группа. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Лобби и стойка ресепшн — первое, что видит арендатор и его гость, и держит их дневной клинер, а не вечерняя смена: подтирки после дождя и снега, полировка пола на первых метрах от двери, замена грязезащитных ковров по погоде — поставка расходных материалов.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Шаболовский»
Смету для БЦ «Шаболовский» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут