Уборка офисов в БЦ «Шаболовка-31»
БЦ «Шаболовка-31» — бизнес-центр по адресу ул. Шаболовка, 31Б, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Этот объект выгоднее вести одной сильной ночной сменой и небольшим дневным постом, чем растягивать работу на весь день. LVR Service работает на «Шаболовке-31» именно в такой связке: ночью идёт полный цикл с машинной обработкой полов, днём остаётся реакция на проливы, санузлы и точки сбора отходов.
Здание по адресу Шаболовка, 31 стоит на улице с трамвайным движением. Пути дают специфический мелкий металлический абразив, который вместе с песком попадает на пол и работает как наждак: покрытие в проходных полосах тускнеет заметно быстрее, чем в стороне от них. Отсюда усиленная грязезащита на входе — она здесь не про воду, а про механическую защиту покрытия.
Презентабельная входная группа требует стекла без следов. Мы моем полотна со сгоном и всегда проверяем нижнюю кромку: невыработанное средство стекает вниз и к утру проявляется белесой полосой по всей длине двери.
Наземный и подземный паркинг ведём раздельно, с разной техникой и разной частотой: на открытой площадке главное — песок и листва, под землёй — масляное пятно и мелкая взвесь, которую нельзя поднимать сухой щёткой.
Для расчёта нужны метраж по зонам, площадь паркинга, окно на ночные работы и состав периодических операций. Наберите +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Шаболовка-31»
Места общего пользования в БЦ «Шаболовка-31» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Шаболовка-31» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Шаболовка-31» отмечены наземный и подземный паркинг, современные инженерные системы и презентабельная входная группа. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Лобби и стойка ресепшн — первое, что видит арендатор и его гость, и держит их дневной клинер, а не вечерняя смена: подтирки после дождя и снега, полировка пола на первых метрах от двери, замена грязезащитных ковров по погоде — поставка расходных материалов.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Шаболовка-31»
Смету для БЦ «Шаболовка-31» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут