Уборка офисов в БЦ «Сервисторг-47»
БЦ «Сервисторг-47» — бизнес-центр по адресу ул. Малыгина, 2, корп. 2, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Медведково — спальная часть города с невысокой плотностью офисов, и объекты здесь живут по другому ритму: пик приходится на утро и на конец дня, днём поток почти отсутствует. LVR Service использует этот провал на объекте по адресу улица Малыгина, 2 — тяжёлые операции мы ставим в середину дня, когда общие зоны свободны, и не переносим их на ночь без необходимости.
Площадь здания нам неизвестна, поэтому смету соберём после обмера.
Наземный паркинг у входа означает, что грунт приходит с колёс. Асфальт перед крыльцом мы включаем в зону обслуживания: если этого не делать, любая внутренняя грязезащита работает вхолостую, потому что снаружи её просто нечем разгрузить.
Современная инженерия здания даёт вторую задачу — решётки приточной вентиляции. Они собирают пыль и становятся видимым признаком плохого содержания, хотя к полу отношения не имеют. Мы обрабатываем их по графику пылесосом, а не тряпкой: влажная протирка загоняет пыль вглубь ячейки и через неделю оставляет тёмные потёки.
Санузлы держим на обходах по факту заполняемости, расходники пополняем каждый раз.
Для расчёта нужны обмеры по зонам, часы доступа и решение по прилегающей территории. Телефон +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Сервисторг-47»
Места общего пользования в БЦ «Сервисторг-47» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Сервисторг-47» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Сервисторг-47» отмечены наземный паркинг и современные инженерные системы. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Сервисторг-47»
Смету для БЦ «Сервисторг-47» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Другие бизнес-центры у м. Медведково
Все БЦ у м. МедведковоОставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут