Уборка офисов в БЦ «Савин»
БЦ «Савин» — бизнес-центр по адресу ул. Тимура Фрунзе, 11, стр. 13, Москва. Управляющая компания объекта — «KR Properties». Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Экономика уборки здесь своя: тяжёлой технике негде развернуться, зато любая недоделка заметна сразу, без скидки на масштаб. LVR Service ведёт «Савин» на Тимура Фрунзе, 11 малой постоянной группой, а не сменным составом, — знание объекта тут важнее численности.
Лофт-архитектура с историческим фасадом означает открытый кирпич, металл и дерево внутри. Кирпичную кладку мы обеспыливаем сухим способом и без нажима — влага и щётка выкрашивают шов, а восстановить его нельзя. Металлические элементы протираем составом без абразива, дерево — с минимальным количеством воды: разбухший стык уже не сходится обратно.
Квартал «Красная Роза» устроен как городская улица с внутренними проходами, и грунт заносится не из одной точки, а со всех входов сразу. Поэтому грязезащита нужна на каждом пороге, а не только у главного, — один незакрытый вход сводит на нет все остальные.
Приёмку ведёт KR Properties, работаем по их регламенту обходов.
Чтобы посчитать обслуживание по этому адресу, нам нужны метраж по помещениям, состав отделки (где кирпич, где дерево, где камень) и часы, в которые можно работать в присутствии людей или без них. Телефон: +7 (495) 660-35-82.
Кто обслуживает БЦ «Савин»
Здание находится в управлении компании «KR Properties»: она отвечает за содержание общих зон БЦ «Савин» и заказывает их уборку. Офис внутри арендованной площади убирают по отдельному договору — его заключает сам арендатор, а не управляющая компания.
LVR Service работает по обеим схемам: подряд у управляющей компании на места общего пользования и прямой договор с арендатором на его офис. Персонал в обоих случаях свой, а не субподряд, и оформлен официально — договор с НДС и закрывающие документы на каждый месяц.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Савин»
Места общего пользования в БЦ «Савин» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Савин» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Савин» отмечены лофт-архитектура. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Историческое здание ограничивает способ очистки: на старой штукатурке, лепнине и кирпиче нельзя абразив и избыточную влагу — следы от них не восстанавливаются. Фасад и входную группу чистят щадящими составами и с контролем количества воды — мойка окон и фасадов.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Савин»
Смету для БЦ «Савин» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Вопросы об уборке в БЦ «Савин»
- Где находится БЦ «Савин»?
- ул. Тимура Фрунзе, 11, стр. 13, Москва. Ближайшая станция метро — Парк культуры. Координаты объекта: 55.733501, 37.587928.
- Кто управляет БЦ «Савин»?
- Управляющая компания — «KR Properties». Договор на уборку заключаем и с управляющей компанией, и напрямую с арендатором офиса.
- Как заказать расчёт уборки в БЦ «Савин»?
- Оставьте заявку в форме на этой странице или позвоните по телефону +7 (495) 660-35-82. Для сметы нужны площадь вашего офиса в БЦ «Савин», график уборки и состав работ.
Другие бизнес-центры у м. Парк культуры
- Малый деловой центрул. Пречистенка, 40/2с4
- Морозовул. Льва Толстого, 16
- Чайка Плаза 6Коробейников пер., 24
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут