Уборка офисов в БЦ «Садовая Галерея»
БЦ «Садовая Галерея» — бизнес-центр по адресу Малая Сухаревская площадь, 12, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Стекло здесь — основная поверхность, а не декоративная деталь: панорамные полотна идут по всему периметру, и LVR Service ставит мойку остекления «Садовой Галереи» на Малой Сухаревской площади, 12 в отдельный график, а не в общий список поддержания. Нижнюю треть перегородок мы протираем ежедневно — на этой высоте оседают отпечатки ладоней и следы обуви; полотно целиком берём по циклу, и после каждой мойки проверяем кромки и углы, где чаще всего остаётся невыработанное средство и наутро проявляется белесая полоса.
Здание мы проходим сверху вниз одним движением: вынесенные отходы и грязная вода тогда не пересекаются с уже сданными участками. Микрофибру держим раздельно по зонам и цветам — салфетка из санузла не должна оказаться на переговорном столе, и это правило проще соблюдать хранением, чем контролем.
Малая Сухаревская площадь открыта ветру со всех сторон, и пыль тянет прямо ко входу. Поэтому зону у дверей мы делим на входную и переходную и убираем их с разной частотой, а воду в машине меняем чаще норматива: грязная вода не снимает нанос, а размазывает его тонким слоем по всей плитке.
Чтобы посчитать обслуживание по этому зданию, нам нужен метраж по зонам, окно доступа на этажи и ответ, входит ли мойка остекления снаружи. Телефон для этого разговора: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Садовая Галерея»
Места общего пользования в БЦ «Садовая Галерея» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Садовая Галерея» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Садовая Галерея» отмечены панорамное остекление, подземный паркинг и современные инженерные системы. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Садовая Галерея»
Смету для БЦ «Садовая Галерея» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут