Уборка офисов в БЦ «Растком»
БЦ «Растком» — бизнес-центр по адресу Дорожная ул., 8, корп. 1, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Узкое место в этом здании не площадь, а лифт. На объекте «Растком» на Дорожной улице, 8, LVR Service поднимает инвентарь и расходники одним рейсом до начала смены и раскладывает их по этажным кладовым: если возить вёдра и тележки в течение дня, смена тратит на ожидание кабины больше времени, чем на сами этажи.
Ковровые покрытия в офисной части требуют разделения операций. Ежедневный пылесос убирает сухую пыль, но втоптанное в ворс пятно он не берёт — его снимают точечной обработкой сразу, пока оно свежее. Отложенное на месяц пятно фиксируется в волокне и потом требует полной экстракции секции.
Два паркинга и видеонаблюдение по периметру дают заказчику удобный инструмент контроля: спорные ситуации решаются записью, а не разговором. Мы это учитываем и работаем по фиксированным маршрутам и времени — так проверка занимает минуту, а не полдня.
Юг Москвы зимой получает много реагента с проезжей части, поэтому наледь у входа мы убираем механически до открытия, а не засыпаем реагентом поверх — второй способ переносит проблему внутрь здания.
Для расчёта нужны площадь по зонам, доля ковровых покрытий, ярусность паркинга и график доступа. Телефон LVR Service в Москве: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Растком»
Места общего пользования в БЦ «Растком» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Растком» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Растком» отмечены наземный и подземный паркинг, современные инженерные системы и круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Охрана и система контроля доступа означают, что каждого клинера оформляют через пропускной режим объекта заранее и смена работает в согласованные часы: незаявленный человек на объект не попадёт, а подмена в день работ невозможна.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Растком»
Смету для БЦ «Растком» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Другие бизнес-центры у м. Улица Академика Янгеля
- Solution (Кировоградская)Москва, Кировоградская ул., 23
- Офисный центрНикопольская ул., 4, стр. 1
- РТС ВаршавскаяМосква, Варшавское ш., 148
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут