Уборка офисов в БЦ «Pulsar»
БЦ «Pulsar» — бизнес-центр по адресу Обручевых, 1, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Система контроля доступа на объекте — это не деталь безопасности, а фактор графика: без заранее оформленных карт смена не попадёт на этажи вовремя. На Pulsar на улице Обручевых, 1, LVR Service согласовывает список персонала и уровни доступа до начала обслуживания, включая подмену на случай болезни — иначе замена оператора превращается в час ожидания на посту.
Этажи распределяются между закреплёнными операторами, а общие зоны и вестибюль — за отдельным дежурным. Разделение простое, но оно решает главный конфликт крупных зданий: когда все на этажах, первый уровень остаётся без присмотра именно в те часы, когда через него идут люди.
Политехническая — зелёный район, и осенью основная нагрузка на входе не песок, а мокрая листва. Она забивает решётки грязезащиты плотнее песка и не вытряхивается — модуль приходится промывать и сушить, поэтому на осенний период мы держим сменный комплект.
Наземный паркинг зимой требует раннего выхода: наледь у входа безопаснее счищать до прихода людей, чем посыпать поверх.
Чтобы посчитать по этому зданию, нам нужны площадь по зонам, количество санузлов на уровнях, порядок оформления доступа и объём работ по территории. Свяжитесь с LVR Service по телефону +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Pulsar»
Места общего пользования в БЦ «Pulsar» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Pulsar» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Pulsar» отмечены наземный паркинг, современные инженерные системы и круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Охрана и система контроля доступа означают, что каждого клинера оформляют через пропускной режим объекта заранее и смена работает в согласованные часы: незаявленный человек на объект не попадёт, а подмена в день работ невозможна.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Pulsar»
Смету для БЦ «Pulsar» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Другие бизнес-центры у м. Политехническая
Все БЦ у м. ПолитехническаяОставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут