Уборка офисов в БЦ «Промышленные технологии»
БЦ «Промышленные технологии» — бизнес-центр по адресу Профсоюзная ул., 125, корп. 1, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Тёплый Стан — окраина с интенсивным автомобильным потоком и большими открытыми парковками, и это определяет главную статью работ на Профсоюзной улице, 125: борьба с приносом. LVR Service ставит здесь длинный грязезащитный контур на входе, а не один коврик у двери, потому что коротким модулем песок с большой парковки не снимается — он просто перешагивается и оказывается в холле.
Площадь и этажность по этому корпусу у нас не подтверждены, поэтому численность смены мы не назначаем заранее. Считаем от обхода: длина коридоров, количество санузлов, площадь остекления на первом уровне, площадь территории. Названная без замера цифра означает либо недобор людей и жалобы, либо перебор и лишние расходы.
Круглосуточная охрана позволяет работать в ночные часы, и это удобно для машинной обработки полов: роторная машина шумит, а сохнущий пол требует времени без людей. Дневное присутствие оставляем на санузлы, отходы и устранение следов.
Центральное кондиционирование добавляет к работам обеспыливание решёток. Пыль с них оседает на столах в офисах, и жалоба обычно звучит как «плохо убирают», хотя пол вымыт нормально.
Что нужно для сметы: поэтажный план, количество санузлов, площадь территории и режим доступа ночью. Обсудить объём с LVR Service можно по телефону +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Промышленные технологии»
Места общего пользования в БЦ «Промышленные технологии» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Промышленные технологии» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Промышленные технологии» отмечены наземная парковка и современные инженерные системы. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Прилегающая территория — работа с сезонностью: летом подметание, урны и поливомоечная техника, зимой снег, наледь и противогололёдные реагенты. Реагенты важнее всего: не снятые на входе, они заносятся в лобби и разъедают покрытие пола.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Промышленные технологии»
Смету для БЦ «Промышленные технологии» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут