Уборка офисов в БЦ «Профико»
БЦ «Профико» — бизнес-центр по адресу Рублёвское ш., 28, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Два паркинга в одном здании — подземный и наземный — это две разные технологии, и объединять их в одну строку графика нельзя. В «Профико» у станции «Молодёжная» LVR Service обслуживает подземный ярус поливомоечной машиной с обезжиривателем, потому что там копится резина и масляное пятно, а наземную площадку метёт и зимой чистит от наледи. Общего у них только слово «парковка».
Круглосуточная охрана даёт удобный режим: работать можно и ночью. Но ночная смена требует согласованного порядка допуска — списки, пропуска, ключи от технических помещений. Мы фиксируем эту процедуру до выхода на объект, чтобы первая ночь не превратилась в переговоры на посту.
Запад Москвы зимой обрабатывают реагентом обильно, и главный ущерб получает не пол, а нижняя часть стеклянных дверей и стойки турникетов: соляной налёт на нержавеющей стали въедается и оставляет матовые пятна. Мы протираем эти зоны каждый день нейтрализующим составом, а не раз в неделю.
Осенью добавляется листва: забитая ливневая решётка у входа означает лужу перед дверью и мокрый пол внутри на весь день.
Что нужно для расчёта: площадь по зонам, площадь и ярусность паркинга, режим допуска ночью и решение по зимней уборке территории. Телефон LVR Service в Москве: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Профико»
Места общего пользования в БЦ «Профико» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Профико» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Профико» отмечены подземный и наземный паркинг, современные инженерные системы и круглосуточная охрана. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Охрана и система контроля доступа означают, что каждого клинера оформляют через пропускной режим объекта заранее и смена работает в согласованные часы: незаявленный человек на объект не попадёт, а подмена в день работ невозможна.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Профико»
Смету для БЦ «Профико» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Другие бизнес-центры у м. Молодёжная
Все БЦ у м. МолодёжнаяОставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут