Уборка офисов в БЦ «Платинум»
БЦ «Платинум» — бизнес-центр по адресу Котляковская ул., 3, стр. 13, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Два паркинга — подземный и наземный — делают здание на Котляковской улице, 3, стр. 13 объектом, где грязь приходит с двух направлений сразу. LVR Service разводит их по разным технологиям: под землёй основное — резиновый след и техническая пыль, наверху — песок и зимняя соль, и общий подход не работает ни там, ни там.
Основной объём закрывается вечерней сменой по секторам с постоянными составами. Круглосуточная охрана упрощает график: ночное окно доступно, и объёмные работы не надо втискивать в короткий промежуток после ухода людей. Это позволяет ставить машинную обработку полов и мойку стекла в удобные ночи, а не в единственно возможные.
Центральная рецепция держится дневным патрулём. Стойка, стекло входных дверей, урны и следы у порога — это то, что видят все входящие, и то, что портится в течение часа. Патруль работает по расписанию: он ловит проблему до того, как её заметят, а не после звонка от эксплуатации здания. Пандус и зону погрузки включаем в наряд: там больше всего крупной фракции, и без неё вход остаётся чистым лишь до первой машины.
Чтобы собрать расчёт, LVR Service нужны метраж по зонам, площади обоих паркингов и окно ночного доступа. Телефон в Москве: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Платинум»
Места общего пользования в БЦ «Платинум» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Платинум» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Платинум» отмечены подземный и наземный паркинг, современные инженерные системы и центральная рецепция. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Лобби и стойка ресепшн — первое, что видит арендатор и его гость, и держит их дневной клинер, а не вечерняя смена: подтирки после дождя и снега, полировка пола на первых метрах от двери, замена грязезащитных ковров по погоде — поставка расходных материалов.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Платинум»
Смету для БЦ «Платинум» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут