Уборка офисов в БЦ «ОЦ Olympia Park»
БЦ «ОЦ Olympia Park» — бизнес-центр по адресу Ленинградское ш., 39А, стр. 1, Москва. Управляющая компания объекта — «O1 Properties». Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Вода рядом — это не только вид из окна, но и постоянная влажность и мелкий песок, который ветер несёт на фасад. В Olympia Park на Ленинградском шоссе, 39А, стр. 1 LVR Service планирует остекление чаще, чем в зданиях без такого соседства: на протяжённом фасаде разница между чистым и мутным стеклом видна прямо с улицы.
Здание делим на сектора с постоянными составами, чтобы бригада работала на знакомом участке. Стекло ведём сгонкой сверху вниз с протиркой кромки насухо: капля, оставшаяся в нижнем углу, к утру даёт заметный подтёк, и весь остальной результат теряет смысл. Приёмку делаем на просвет и при боковом свете.
Внутренняя инфраструктура — точки питания, переговорные, санузлы — держится дневным патрулём. У патруля закреплённый маршрут и расписание, а не свободный поиск грязи: расписание ловит проблему до жалобы, свободный поиск — после. Расходники пополняются в том же обходе, чтобы не гонять человека повторно. Переговорные убираем по факту освобождения, а не по общему графику: стол со следами от чашек — самая частая претензия в зданиях с плотным графиком встреч.
Чтобы посчитать объект, LVR Service нужны метраж по зонам, площадь остекления и график доступа к фасаду. Телефон в Москве: +7 (495) 660-35-82.
Кто обслуживает БЦ «ОЦ Olympia Park»
Здание находится в управлении компании «O1 Properties»: она отвечает за содержание общих зон БЦ «ОЦ Olympia Park» и заказывает их уборку. Офис внутри арендованной площади убирают по отдельному договору — его заключает сам арендатор, а не управляющая компания.
LVR Service работает по обеим схемам: подряд у управляющей компании на места общего пользования и прямой договор с арендатором на его офис. Персонал в обоих случаях свой, а не субподряд, и оформлен официально — договор с НДС и закрывающие документы на каждый месяц.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «ОЦ Olympia Park»
Места общего пользования в БЦ «ОЦ Olympia Park» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «ОЦ Olympia Park» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «ОЦ Olympia Park» отмечены панорамное остекление. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
Как считается стоимость уборки в БЦ «ОЦ Olympia Park»
Смету для БЦ «ОЦ Olympia Park» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Вопросы об уборке в БЦ «ОЦ Olympia Park»
- Где находится БЦ «ОЦ Olympia Park»?
- Ленинградское ш., 39А, стр. 1, Москва. Ближайшая станция метро — Водный стадион. Координаты объекта: 55.829352, 37.479385.
- Кто управляет БЦ «ОЦ Olympia Park»?
- Управляющая компания — «O1 Properties». Договор на уборку заключаем и с управляющей компанией, и напрямую с арендатором офиса.
- Как заказать расчёт уборки в БЦ «ОЦ Olympia Park»?
- Оставьте заявку в форме на этой странице или позвоните по телефону +7 (495) 660-35-82. Для сметы нужны площадь вашего офиса в БЦ «ОЦ Olympia Park», график уборки и состав работ.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут