Уборка офисов в БЦ «Orlikov Plaza»
БЦ «Orlikov Plaza» — бизнес-центр по адресу Орликов пер., 5, стр. 1, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Центральный атриум — главная особенность Orlikov Plaza в Орликовом переулке, 5, стр. 1, и именно он задаёт LVR Service порядок работ. Свет сверху показывает пыль на ограждениях и остеклении так, как не показывает ни одна лампа: то, что на закрытом этаже сойдёт за чистое, в атриуме читается сразу.
Здание мы делим на сектора с постоянными закреплёнными составами — бригада знает свой участок, а не выходит каждую смену на незнакомый. У этого есть практический смысл: человек, работающий на одних и тех же этажах, замечает изменения — новую течь под кулером, отвалившийся порожек, участок, где след появляется раньше срока.
Подземный паркинг обслуживается отдельно от здания. Резиновый след от шин снимается щёточной машиной с подходящим по жёсткости падом; вода после мойки не должна уходить самотёком в лифтовый холл, поэтому границу мокрой зоны обозначаем и держим. Панорамное остекление принимаем на просвет и при боковом свете — при прямом освещении разводы просто не видны, и объект сдаётся с браком.
Чтобы собрать расчёт по зданию, LVR Service нужны метраж атриума и общих зон отдельно от офисных этажей, площадь паркинга и окно доступа для ночных работ. Московский телефон: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Orlikov Plaza»
Места общего пользования в БЦ «Orlikov Plaza» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Orlikov Plaza» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Orlikov Plaza» отмечены панорамное остекление, подземный паркинг и современные инженерные системы. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Orlikov Plaza»
Смету для БЦ «Orlikov Plaza» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Другие бизнес-центры у м. Красные Ворота
- БЦ На ХаритоньевскомБольшой Харитоньевский пер., 24, стр. 2
- БЦ Усадьба СуворовыхМясницкая ул., 46, стр. 7
- Басманный паркБасманный тупик, 6А, стр. 1
- Бизнес-центрКрасноворотский пр., 3Б, стр. 3
- Бизнес-центрМясницкая ул., 46, стр. 3
- Волнапросп. Академика Сахарова, 10
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут