Уборка офисов в БЦ «Охотник»
БЦ «Охотник» — бизнес-центр по адресу Головинское ш., 1, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Многофункциональный комплекс — это два разных ритма в одном здании: офисы работают по будням до вечера, торговая часть живёт дольше и по выходным. На Головинском шоссе, 1 LVR Service разводит графики по этим контурам, а не сводит к общему знаменателю: единое расписание неизбежно недобирает там, где нагрузка выше, и работает вхолостую там, где её нет.
Объект делим на вертикальные зоны с постоянными постами. Лифты в комплексе такого типа загружены весь день, поэтому подъём инвентаря планируем в технические окна, согласованные с эксплуатацией.
Смешанный поток даёт смешанный характер загрязнений: к обычной офисной пыли добавляется то, что приносят посетители, — упаковка, следы напитков, влага с улицы в непогоду. Общие зоны на нижних отметках поэтому идут повторными короткими проходами. Урны там опустошаем чаще, чем в офисной части: переполненная урна в проходной зоне собирает мусор вокруг себя за считаные минуты.
Панорамное остекление ведём отдельной операцией: на высоте оно моется изнутри поэтажно сверху вниз, чтобы брызги не возвращались на сделанное.
Для расчёта нужны метраж по зонам с разделением офисной и общественной части, режим доступа и перечень работ. Звоните: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Охотник»
Места общего пользования в БЦ «Охотник» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Охотник» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Охотник» отмечены панорамное остекление и современные инженерные системы. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Охотник»
Смету для БЦ «Охотник» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут