Уборка офисов в БЦ «Офисный центр Эдельвейс»
БЦ «Офисный центр Эдельвейс» — бизнес-центр по адресу Волоколамский пр., 4, корп. 1, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Здесь вертикаль важнее метража: перемещений между уровнями выходит больше, чем работы на каждом из них. В «Эдельвейсе» на Волоколамском проезде, 4 LVR Service закрепляет за группами уровней постоянные посты с инвентарём, чтобы состав не спускался за водой и расходниками вниз по нескольку раз за смену — из таких мелочей и складывается разница между графиком, который выполняется, и графиком на бумаге.
Центральная рецепция работает как витрина здания, поэтому стойку и пол вокруг неё держим повторными проходами. Одна утренняя уборка честно отрабатывает до полудня, дальше зона живёт своей жизнью.
Отходы выносим по маршруту, который не пересекается с потоком людей, а картон разбираем и складываем сразу: несобранная тара занимает объём быстрее любого другого мусора и превращает подсобное помещение в склад к середине недели.
Из подземного паркинга грязь поднимается наверх на подошвах, поэтому лифтовой тамбур внизу обслуживаем чаще, чем сам паркинг: пыль дешевле снять там, где она ещё лежит, чем потом по всему зданию.
Чтобы посчитать объём, пришлите метраж по зонам, укажите доступные часы и назовите состав ежедневных работ. Телефон: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Офисный центр Эдельвейс»
Места общего пользования в БЦ «Офисный центр Эдельвейс» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Офисный центр Эдельвейс» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Офисный центр Эдельвейс» отмечены подземный паркинг, современные инженерные системы и центральная рецепция. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Лобби и стойка ресепшн — первое, что видит арендатор и его гость, и держит их дневной клинер, а не вечерняя смена: подтирки после дождя и снега, полировка пола на первых метрах от двери, замена грязезащитных ковров по погоде — поставка расходных материалов.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Офисный центр Эдельвейс»
Смету для БЦ «Офисный центр Эдельвейс» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут