Уборка офисов в БЦ «Офисные владения»
БЦ «Офисные владения» — бизнес-центр по адресу 2-й Колобовский пер., 9/2, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Тихий переулок в стороне от Цветного бульвара даёт объекту редкое преимущество: сюда почти не заносит транспортную взвесь, основной источник загрязнения — сами люди. В «Офисных владениях» во 2-м Колобовском переулке, 9 LVR Service переносит акцент с борьбы с уличным наносом на контактные поверхности и внутренние горизонтали, потому что именно они здесь определяют впечатление.
Объект обслуживается одним постоянным составом, без пересменки внутри здания. Мы намеренно не дробим такой объект: разрыв ответственности между двумя бригадами создаёт здесь больше проблем, чем решает.
Исторический фасад означает деревянные элементы и старые оконные откосы. Их ведём щадяще, без замачивания: вода, попавшая в стык, поднимается по волокну и через сезон даёт тёмный ободок вдоль рамы.
Из подземного паркинга пыль поднимается в холл на подошвах и колёсах тележек, поэтому тамбур на выходе из паркинга получает собственную частоту обхода, отдельную от лифтового холла.
Считаем по факту: пришлите метраж общих зон, офисных блоков и паркинга, скажите, в какие часы доступен въезд для машин с материалами, и назовите нужную периодичность. Наш телефон: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Офисные владения»
Места общего пользования в БЦ «Офисные владения» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Офисные владения» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Офисные владения» отмечены подземный паркинг, современные инженерные системы и исторический фасад. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Историческое здание ограничивает способ очистки: на старой штукатурке, лепнине и кирпиче нельзя абразив и избыточную влагу — следы от них не восстанавливаются. Фасад и входную группу чистят щадящими составами и с контролем количества воды — мойка окон и фасадов.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Офисные владения»
Смету для БЦ «Офисные владения» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Другие бизнес-центры у м. Цветной бульвар
- Astoria Plaza1-й Волконский пер., 15
- Tsvetnoy 30-35Москва, Цветной б-р, 30
- Бизнес-центрСредний Каретный пер., 9
- Бизнес-центр на Цветном бульвареЦветной бул., 22, стр. 1
- Горизонт1-й Волконский пер., 11, стр. 2
- Деловой центрЦветной бул., 26, стр. 1
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут