Уборка офисов в БЦ «О2 Office»
БЦ «О2 Office» — бизнес-центр по адресу Каспийская ул., 22, корп. 1, стр. 5, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Каждый уровень здесь — самостоятельный участок, и на Каспийской улице, 22 LVR Service обслуживает здание именно так: за каждым этажом закреплён свой состав и свой комплект инвентаря. Один общий комплект на весь корпус всегда оказывается этажом ниже, чем нужен, и смена уходит на поездки в кабине вместо работы.
Технику поднимаем наверх один раз в начале цикла и опускаем в конце — в рабочие часы лифты нужны людям, а не вёдрам. Уровни с ранним началом дня закрываем первыми: убирать под ногами у пришедших сотрудников бессмысленно, следы вернутся через полчаса.
Панорамное остекление моем изнутри в ночную смену, кромки и углы рам проходим отдельной операцией — там остаётся невыработанное средство, и к утру оно даёт мутную полосу по периметру. Отделку общих зон ведём нейтральными составами: агрессивная химия снимает загрязнение быстрее, но за сезон съедает и блеск покрытия.
От «Царицыно» сюда идут пешком, поэтому входную зону делим на уличную и переходную части с разной частотой обхода — снятая у дверей грязь не должна доезжать до лифтового холла. Воду в ходе влажной уборки меняем чаще нормы: мутной водой нанос растаскивается, а не собирается.
Чтобы посчитать обслуживание по этому зданию, нам нужны площади по зонам — холл, коридоры, санузлы, офисные блоки, — окна доступа на этажи и список работ, которые должны закрываться ежедневно, а не разово. Телефон московского офиса: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «О2 Office»
Места общего пользования в БЦ «О2 Office» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «О2 Office» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «О2 Office» отмечены панорамное остекление, современные инженерные системы и высококачественная отделка общих зон. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Отделка общих зон определяет химию, а не наоборот. Мрамор, натуральный камень и шпон не терпят универсального средства: под каждое покрытие подбирают состав по pH и способ нанесения, иначе на камне остаются матовые пятна и разводы, которые потом снимаются только полировкой — ежедневная уборка.
Как считается стоимость уборки в БЦ «О2 Office»
Смету для БЦ «О2 Office» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Другие бизнес-центры у м. Царицыно
Все БЦ у м. ЦарицыноОставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут