Уборка офисов в БЦ «Новорогожский»
БЦ «Новорогожский» — бизнес-центр по адресу Рабочая ул., 93, стр. 2, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Охраняемая территория вокруг здания — это участок, который тоже надо убирать, и в расчётах его забывают чаще всего. Для Новорогожского на Рабочей улице, 93, LVR Service считает прилегающую зону отдельной строкой: проезды, крыльцо, урны и площадка под контейнеры живут по своему графику и требуют не того инвентаря, что офисный этаж.
Смысл прост: территория работает фильтром. Чистый проезд и чистое крыльцо снижают объём грязи внутри, и внутренний цикл в здании обходится легче. Грязные — насыщают защитное покрытие за половину дня, после чего оно только размазывает.
Зимой территория выходит на первое место. Наледь снимаем механически и до начала рабочего дня: подсыпка, брошенная поверх льда, держится час и дальше сама работает абразивом, который затаскивают внутрь на подошвах.
Лестницы, коридоры и лифтовые холлы дают много точек касания — ручки, поручни, кнопки, кромки дверей. Их мы обходим днём: вечерняя протирка бессмысленна, потому что к этому часу здание уже пустое и трогать поверхности некому.
Урны и держатели моем снаружи и внутри. Снаружи их видят, внутри они копят, и запах в коридоре появляется именно из чистой снаружи урны.
Для расчёта нужны площадь по зонам внутри, границы и состав прилегающей территории, а также график вывоза отходов. Обсудим по номеру +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Новорогожский»
Места общего пользования в БЦ «Новорогожский» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Новорогожский» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Новорогожский» отмечены современные инженерные системы и охраняемая территория. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Прилегающая территория — работа с сезонностью: летом подметание, урны и поливомоечная техника, зимой снег, наледь и противогололёдные реагенты. Реагенты важнее всего: не снятые на входе, они заносятся в лобби и разъедают покрытие пола.
- Охрана и система контроля доступа означают, что каждого клинера оформляют через пропускной режим объекта заранее и смена работает в согласованные часы: незаявленный человек на объект не попадёт, а подмена в день работ невозможна.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Новорогожский»
Смету для БЦ «Новорогожский» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут