Уборка офисов в БЦ «На Спасской»
БЦ «На Спасской» — бизнес-центр по адресу Большая Сухаревская площадь, 9, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Большая Сухаревская площадь — перекрёсток с постоянным транспортным потоком по всем сторонам, и здание получает дорожную взвесь со всех фасадов сразу. По объекту «На Спасской» на Большой Сухаревской площади, 9 в LVR Service увеличивают частоту протирки подоконников и нижнего пояса остекления: на этом адресе именно они выдают состояние здания раньше, чем пол.
Объект небольшой, и смена здесь может быть компактной, но обязана быть плотной по расписанию. День делим на короткие обходы: холл и лифтовая группа несколько раз, санузлы по отметкам времени, кабинеты один раз до начала работы. Одна большая уборка в конце дня на таком потоке не держит объект в порядке даже до обеда.
Исторический фасад и отделка внутри требуют осторожности с химией: пробный участок сначала, вся поверхность потом. Собственная территория при этом облегчает жизнь — вход один, и усиливаем мы именно его: удлинённая грязезащита, отдельная чистка порога и стыка покрытий, зимой обработка ступеней до открытия.
Чтобы посчитать, нужны площадь по помещениям, состав общих зон, часы доступа и перечень периодических работ по остеклению и фасадным элементам нижнего уровня. Позвоните: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «На Спасской»
Места общего пользования в БЦ «На Спасской» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «На Спасской» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «На Спасской» отмечены современные инженерные системы, исторический фасад и собственная территория. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Историческое здание ограничивает способ очистки: на старой штукатурке, лепнине и кирпиче нельзя абразив и избыточную влагу — следы от них не восстанавливаются. Фасад и входную группу чистят щадящими составами и с контролем количества воды — мойка окон и фасадов.
- Прилегающая территория — работа с сезонностью: летом подметание, урны и поливомоечная техника, зимой снег, наледь и противогололёдные реагенты. Реагенты важнее всего: не снятые на входе, они заносятся в лобби и разъедают покрытие пола.
Как считается стоимость уборки в БЦ «На Спасской»
Смету для БЦ «На Спасской» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут