Уборка офисов в БЦ «Мострансагентства»
БЦ «Мострансагентства» — бизнес-центр по адресу ул. Мнёвники, 3, корп. 1, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Дизайнерское лобби — самая уязвимая зона здания: его видят все и каждый день, а материалы подобраны по внешнему виду, а не по стойкости к уборке. В здании на улице Мнёвники, 3, корпус 1 бригады LVR Service ведут лобби отдельным маршрутом с закреплённым исполнителем — человек знает, чем именно протирается каждая поверхность, и не пробует средство на дорогой отделке впервые.
Панорамное остекление даёт здесь много стекла на единицу площади. Внутреннюю сторону моем по секторам в ежедневном цикле, чтобы не выводить из работы целые переговорные, а верхние отметки закрываем телескопическим инструментом по отдельному графику: смешивать высотную операцию с обычной сменой — верный способ не доделать ни то, ни другое.
Высокие потолки и подземный паркинг связаны сильнее, чем кажется. Воздух из паркинга тянет вверх по лифтовым шахтам, а с ним поднимается взвесь от резины и масла. Поэтому пол в лифтовых холлах на нижних уровнях моем чаще, чем на верхних, а фильтрующие коврики у выхода из паркинга меняем по износу, а не по календарю.
Для сметы нужны площадь по зонам, отдельная строка на паркинг и лобби, высотные отметки остекления и график доступа. Телефон: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Мострансагентства»
Места общего пользования в БЦ «Мострансагентства» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Мострансагентства» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Мострансагентства» отмечены панорамное остекление, подземный паркинг и дизайнерское лобби. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Лобби и стойка ресепшн — первое, что видит арендатор и его гость, и держит их дневной клинер, а не вечерняя смена: подтирки после дождя и снега, полировка пола на первых метрах от двери, замена грязезащитных ковров по погоде — поставка расходных материалов.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Мострансагентства»
Смету для БЦ «Мострансагентства» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут