Уборка офисов в БЦ «Мосбытремстрой»
БЦ «Мосбытремстрой» — бизнес-центр по адресу Староалексеевская ул., 7, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Объём работ по этому объекту заочно не определить, и это первое, что мы проговариваем с заказчиком. По зданию на Староалексеевской улице, 7 в LVR Service не берутся называть цифру, пока не пройдут его целиком с рулеткой и планами: считать по принципу «примерно как у соседей» — способ получить смету, которая развалится в первый же месяц.
Пропускная система и круглосуточная охрана задают порядок допуска. Списки исполнителей подаём заранее и держим состав постоянным — каждая замена человека означает новый пропуск, новый инструктаж и потерянный час на входе. По той же причине уборщик не уходит, просто закрыв смену: ключи от технических помещений сдаются под подпись.
Парковка на территории живёт по своим законам. Зимой основную работу делает не щётка, а вовремя убранный снег с пешеходных дорожек и обработанные ступени — иначе всё налипшее на обувь приезжает в холл. Летом на асфальте копится пыль и след резины, и машинную мойку проездов ставим на часы минимальной загрузки, когда можно закрыть ряд целиком.
Дальше нужен ваш вход: поэтажные планы с разбивкой по зонам, часы допуска на этажи и в подсобные помещения, перечень работ — ежедневный цикл, санитарные расходники, периодика по остеклению. С этим считаем за пару дней. Звоните: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Мосбытремстрой»
Места общего пользования в БЦ «Мосбытремстрой» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Мосбытремстрой» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Мосбытремстрой» отмечены парковка на территории и система контроля доступа. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Прилегающая территория — работа с сезонностью: летом подметание, урны и поливомоечная техника, зимой снег, наледь и противогололёдные реагенты. Реагенты важнее всего: не снятые на входе, они заносятся в лобби и разъедают покрытие пола.
- Охрана и система контроля доступа означают, что каждого клинера оформляют через пропускной режим объекта заранее и смена работает в согласованные часы: незаявленный человек на объект не попадёт, а подмена в день работ невозможна.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Мосбытремстрой»
Смету для БЦ «Мосбытремстрой» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут