Уборка офисов в БЦ «Милан»
БЦ «Милан» — бизнес-центр по адресу Шипиловская ул., 28А, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Шипиловская, 28А — спальный район, и профиль загрязнения здесь другой, чем в деловом центре: меньше сажи, больше песка с газонов и дворовых проездов, весной — глина. Она липкая, и после высыхания снимается уже не сухим способом, а мокрым, вдвое дольше. Поэтому LVR Service в межсезонье усиливает входную зону и добавляет проход по холлу в середине дня, а не наращивает частоту по всему зданию.
Объём фиксируем обмером по зонам — этот шаг делается до расчёта, а не после подписания, чтобы перечень работ соответствовал реальной длине коридоров и числу санузлов.
Покрытия в таких зданиях обычно смешанные. Ковролин в кабинетах требует ежедневного пылесоса и экстракции по периодике: без экстракции ворс копит мелкую пыль и отдаёт её обратно в воздух при каждом проходе, а к концу сезона появляется запах, который уже не связывают с покрытием.
Точки касания — ручки, кнопки лифта, поручни — идут в дневном обходе. Это самая дешёвая операция в перечне и та, которую замечают первой.
Для расчёта нужны обмеры по этажам, доля ковролина, часы доступа и перечень ежедневных работ. Телефон — +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Милан»
Места общего пользования в БЦ «Милан» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Милан» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Милан» отмечены современные инженерные системы. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Милан»
Смету для БЦ «Милан» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут