Уборка офисов в БЦ «Метрополь»
БЦ «Метрополь» — бизнес-центр по адресу Тверской бул., 2, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Мраморное лобби — самая уязвимая поверхность в здании, и уборка на Тверском бульваре, 2 планируется вокруг него. Мрамор мягкий и кислоточувствительный: бытовое средство для пола даёт на нём потускнение уже через несколько применений, а зимний реагент, занесённый с улицы, разъедает полировку точечно. LVR Service ведёт камень нейтральным составом и отдельным инструментом, а восстановление блеска планирует по периодике, а не по факту жалобы.
Здание горизонтальное, с длинными коридорами и большой площадью общих зон. Это меняет раскладку: основная трудоёмкость не в вертикальном перемещении, а в протяжённости маршрутов, и участки нарезаются по крыльям, а не по этажам.
Исторический фасад и отделка интерьеров означают латунь, дерево и лепные элементы. На них идёт сухое обеспыливание и специализированные составы; вода на этих поверхностях — источник пятен, а не чистоты.
Театральная и Тверской бульвар дают непрерывный пешеходный поток, поэтому входная зона держится дневными проходами, а зимой к ней добавляется нейтрализация соли на камне.
Для расчёта нужны площади по зонам, состав отделки общих зон, периодика по камню и часы доступа. Позвоните на +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Метрополь»
Места общего пользования в БЦ «Метрополь» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Метрополь» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Метрополь» отмечены мраморное лобби, премиальная отделка и исторический фасад. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Лобби и стойка ресепшн — первое, что видит арендатор и его гость, и держит их дневной клинер, а не вечерняя смена: подтирки после дождя и снега, полировка пола на первых метрах от двери, замена грязезащитных ковров по погоде — поставка расходных материалов.
- Отделка общих зон определяет химию, а не наоборот. Мрамор, натуральный камень и шпон не терпят универсального средства: под каждое покрытие подбирают состав по pH и способ нанесения, иначе на камне остаются матовые пятна и разводы, которые потом снимаются только полировкой — ежедневная уборка.
- Историческое здание ограничивает способ очистки: на старой штукатурке, лепнине и кирпиче нельзя абразив и избыточную влагу — следы от них не восстанавливаются. Фасад и входную группу чистят щадящими составами и с контролем количества воды — мойка окон и фасадов.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Метрополь»
Смету для БЦ «Метрополь» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Другие бизнес-центры у м. Театральная
Все БЦ у м. ТеатральнаяОставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут