Уборка офисов в БЦ «Меридио»
БЦ «Меридио» — бизнес-центр по адресу Варшавское ш., 125Ж, корп. 6, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Вертикаль здесь меняет логистику уборки сильнее, чем метраж: на Варшавском шоссе, 125Ж, корп. 6 весь инвентарь и все расходники двигаются лифтами, и каждая лишняя поездка в рабочее время — это минус для здания. Поэтому LVR Service разводит хранение по этажным кладовым и планирует вертикальные перемещения на нерабочие часы.
Площади обслуживаются составами, закреплёнными за блоками этажей. Обход внутри блока идёт сверху вниз: смахнутое на верхней площадке иначе придётся собирать повторно внизу.
Варшавское шоссе — магистраль с грузовым движением, и на фасадной стороне копится сажа заметно быстрее, чем на дворовой. Мы разводим окна по разным циклам, а подоконники и откосы вдоль шоссе выносим в ежедневную протирку: на светлых поверхностях налёт виден на просвет за несколько дней.
Центральное кондиционирование добавляет решётки и диффузоры в плановую периодику. Обеспыливать их, когда станет видно, поздно — видно становится после того, как часть пыли уже ушла в помещения.
Что нужно для расчёта по корпусу: площадь по зонам, число лифтов и этажных кладовых, требуемая частота по фасадной стороне и окно для машинных работ. Позвоните на +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Меридио»
Места общего пользования в БЦ «Меридио» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Меридио» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Меридио» отмечены панорамное остекление, подземный паркинг и центральное кондиционирование. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Меридио»
Смету для БЦ «Меридио» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут