Уборка офисов в БЦ «Маркет»
БЦ «Маркет» — бизнес-центр по адресу Тарусская ул., 10, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Ясенево — район у лесопарка, и это заметно по составу заноса: меньше промышленной сажи, больше органики — листва, песок с газонов, весной глина. На Тарусской, 10 LVR Service начинает смену с прилегающей площадки и входной группы, потому что органический занос липнет к покрытию и после высыхания снимается уже не сухим способом, а мокрым — вдвое дольше.
Наземная парковка перед зданием добавляет второй фронт. То, что колёса привозят на асфальт, через сотню шагов оказывается в холле, поэтому подметание площадки и мойка холла стоят в графике рядом, а не в разных концах смены.
Здание без сложной инженерии, и в уборке это плюс: почти нет технических зон с ограниченным доступом, вся площадь работает по понятному циклу. Основная нагрузка приходится на лестницы и коридоры, их ведём ежедневно, а кабинеты — по согласованному расписанию.
Отдельная строка — снегоуборка и реагент зимой. Нейтрализуем его на входе, иначе соль поднимется по покрытию и оставит светлый ободок, который потом придётся выводить отдельно.
Для расчёта нужны площадь по этажам, площадь парковки и подходов, если они входят в объём, и перечень ежедневных работ. Наберите +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Маркет»
Места общего пользования в БЦ «Маркет» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Маркет» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Маркет» отмечены наземная парковка и современные инженерные системы. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Прилегающая территория — работа с сезонностью: летом подметание, урны и поливомоечная техника, зимой снег, наледь и противогололёдные реагенты. Реагенты важнее всего: не снятые на входе, они заносятся в лобби и разъедают покрытие пола.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Маркет»
Смету для БЦ «Маркет» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут