Уборка офисов в БЦ «Магеллан»
БЦ «Магеллан» — бизнес-центр по адресу 7-я Кожуховская ул., 18, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Наземный и подземный паркинг у одного корпуса — это два разных типа грязи, и на объекте по адресу 7-я Кожуховская, 18 LVR Service разводит их по технологии. Сверху приходит песок и влага, снизу — чёрная резиновая пыль и масляные пятна. Первое снимается грязезащитой и влажной уборкой, второе — только обезжиривающим составом, обычная вода его размазывает и делает пол темнее, чем он был.
Лифтовой холл паркинга держим в отдельном цикле. Логика простая: всё, что не снято на выходе из паркинга, уезжает в кабине на этажи, и потом эту же пыль приходится искать по всему зданию.
Здесь достаточно компактной постоянной смены. Участки закреплены, маршрут фиксирован, и результат недели сводится по точкам, а не по зданию: так видно, где цикл не укладывается, и это вопрос планирования, а не старательности человека.
Деловой квартал вокруг означает пешеходные переходы между корпусами и постоянное движение в течение дня. Поэтому холл и переходную зону проходим повторно днём — утренней уборки на такой поток не хватает.
Для расчёта нужны площади по зонам, число парковочных мест в обслуживании, требуемая частота по общим зонам и время доступа. Наберите +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Магеллан»
Места общего пользования в БЦ «Магеллан» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Магеллан» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Магеллан» отмечены наземный и подземный паркинг и современные инженерные системы. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Магеллан»
Смету для БЦ «Магеллан» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Другие бизнес-центры у м. Кожуховская
Все БЦ у м. КожуховскаяОставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут