Уборка офисов в БЦ «Люблинская 40»
БЦ «Люблинская 40» — бизнес-центр по адресу Люблинская ул., 40, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Собственная парковка на территории — причина, по которой главный источник грязи здесь колёса, а не подошвы. LVR Service убирает здание на Люблинской, 40 начиная с площадки перед входом: то, что не сметено снаружи, через полчаса оказывается на полу холла, и снимать его придётся уже мокрым способом и вдвое дольше.
Печатники — промышленная часть города с грузовым движением, и абразива в заносе больше среднего. На полу это работает как наждак: покрытие теряет блеск не от грязи, а от песка под ногами. Поэтому в холле мы ставим расширенную грязезащиту и повторный дневной проход, а машинную поломойку ведём с частой сменой воды — иначе песок просто размазывается по площади.
Кафе в здании даёт отдельную точку внимания: путь от кафе до лифта. Жир переносится на подошвах и делает пол скользким там, где этого никто не ожидает, поэтому этот участок идёт по обезжиривающему циклу, а не по общему.
Круглосуточный режим охраны позволяет вести шумные работы ночью — поломойку, экстракцию, мойку остекления. Днём остаётся протирка, вынос и точки касания, и здание работает без фонового шума.
Для расчёта нужны площадь по зонам, площадь парковки и входной площадки, если они входят в объём, и режим доступа ночью. Телефон — +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Люблинская 40»
Места общего пользования в БЦ «Люблинская 40» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Люблинская 40» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Люблинская 40» отмечены парковка на территории и кафе для арендаторов. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Точки питания внутри здания дают жировые загрязнения на путях выноса и дополнительный объём отходов. Коридоры и лифтовые холлы рядом с ними проходят днём, между обеденными пиками, а не только вечером — аутсорсинг персонала.
- Прилегающая территория — работа с сезонностью: летом подметание, урны и поливомоечная техника, зимой снег, наледь и противогололёдные реагенты. Реагенты важнее всего: не снятые на входе, они заносятся в лобби и разъедают покрытие пола.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Люблинская 40»
Смету для БЦ «Люблинская 40» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут