Уборка офисов в БЦ «Лубянский»
БЦ «Лубянский» — бизнес-центр по адресу Лубянский пр., 15, стр. 2, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Исторический фасад и современная начинка внутри — сочетание, из-за которого на объекте по адресу Лубянский проезд, 15, стр. 2 нельзя вести уборку одним набором средств. LVR Service делит поверхности заранее: камень цоколя и входной группы, латунь и крашеный металл, крупноформатное стекло, полы общих зон. Для каждой позиции химия закрепляется до начала работ, потому что на дорогой отделке ошибка в подборе средства держится дольше, чем сама грязь.
Натуральный камень у входа — самая уязвимая точка зимой. Реагент с улицы уходит в поры и выступает белым налётом через несколько дней, когда виновника уже не найти. Поэтому камень проходим нейтральным составом и чаще обычного, а не ждём, пока налёт станет виден.
Здесь всё решает регулярность обхода, а не численность смены. Смена закреплена за зданием постоянно, обход идёт по фиксированным точкам, и каждая точка имеет свой перечень операций.
Пешеходный центр вокруг означает высокий поток посетителей и повышенную нагрузку на первый этаж. Стеклянные двери, стойку и зону перед лифтом держим в дневном режиме: здесь результат живёт часами.
Для сметы нужны обмеры по зонам, состав отделки в общих зонах и часы, когда доступ открыт. Позвоните на +7 (495) 660-35-82, и мы подготовим расчёт по этому зданию.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Лубянский»
Места общего пользования в БЦ «Лубянский» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Лубянский» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Лубянский» отмечены современные инженерные системы, премиальная отделка общих зон и исторический фасад. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Отделка общих зон определяет химию, а не наоборот. Мрамор, натуральный камень и шпон не терпят универсального средства: под каждое покрытие подбирают состав по pH и способ нанесения, иначе на камне остаются матовые пятна и разводы, которые потом снимаются только полировкой — ежедневная уборка.
- Историческое здание ограничивает способ очистки: на старой штукатурке, лепнине и кирпиче нельзя абразив и избыточную влагу — следы от них не восстанавливаются. Фасад и входную группу чистят щадящими составами и с контролем количества воды — мойка окон и фасадов.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Лубянский»
Смету для БЦ «Лубянский» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут