Уборка офисов в БЦ «Ленинец»
БЦ «Ленинец» — бизнес-центр класса B по адресу Софийская улица, 14, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Столовая внутри здания меняет всю схему уборки этажа, на котором она стоит. На Софийской улице, 14 мы в LVR Service ведём такую зону по отдельному графику: жировой аэрозоль оседает не только на полу, но и на стенах, дверных полотнах и светильниках в радиусе нескольких метров от раздачи. Обычная влажная протирка его не берёт — нужен обезжириватель и выдержка, иначе слой размазывается плёнкой и собирает пыль ещё быстрее.
Пиковая нагрузка на столовую короткая, поэтому мы ставим уборку не после обеда, а внутри него: проход между волнами посетителей и полный цикл сразу по закрытии. Пол, залитый в пик и высохший к вечеру, отмывается вдвое дольше.
Охраняемая территория с пропускной системой означает, что всё нужное бригаде должно быть на объекте заранее. Мы держим запас расходных материалов в помещении хранения и пополняем его по согласованному графику: заявка на разовый въезд машины занимает больше времени, чем сама разгрузка.
Наземная парковка соседствует со входом, и зимой её обработка противогололёдным составом отражается на полу внутри. Соль приходит на подошвах и оставляет мутный налёт; мы промываем нижние отметки чаще именно в те дни, когда площадку обрабатывали.
Расчёт начнётся с обмера. Нам понадобятся площади по зонам, отдельно площадь столовой, и режим доступа на территорию. Звоните: +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Ленинец»
Места общего пользования в БЦ «Ленинец» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Регламент уборки для здания класса B
Класс B обычно обходится без постоянного дневного присутствия: основную уборку в БЦ «Ленинец» делают вечером, после того как офисы закрылись, а днём объект закрывает один дежурный на обход санузлов, лобби и лифтовых холлов. Экономия здесь достигается не сокращением состава работ, а сдвигом их в одно окно; периодические работы планируют помесячно.
Что в БЦ «Ленинец» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Ленинец» отмечены наземная парковка, столовая для арендаторов и охраняемая территория. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Точки питания внутри здания дают жировые загрязнения на путях выноса и дополнительный объём отходов. Коридоры и лифтовые холлы рядом с ними проходят днём, между обеденными пиками, а не только вечером — аутсорсинг персонала.
- Прилегающая территория — работа с сезонностью: летом подметание, урны и поливомоечная техника, зимой снег, наледь и противогололёдные реагенты. Реагенты важнее всего: не снятые на входе, они заносятся в лобби и разъедают покрытие пола.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Ленинец»
Смету для БЦ «Ленинец» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут