Уборка офисов в БЦ «Косинская мануфактура»
БЦ «Косинская мануфактура» — бизнес-центр по адресу Большая Косинская ул., 27, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Парковка прямо на территории — удобство для тех, кто работает в здании, и постоянная нагрузка для уборки: на Большой Косинской улице, 27 LVR Service считает путь от машины до лифта основным каналом грязи и строит вокруг него дневной обход «Косинской мануфактуры».
Колёса привозят на асфальт масляное пятно, подошвы — песок и реагент. Дальше всё это идёт по одному коридору. Поэтому грязезащиту кладём двумя ступенями: жёсткая решётка на улице снимает крупное, ворсовая кассета внутри забирает влагу и мелкую пыль. Одна ступень не работает: решётка не сушит, а ворс без решётки забивается за день.
Асфальт у входа подметаем ежедневно и промываем по погоде — смысл в том, чтобы грязь не доехала до порога, а не в том, чтобы героически оттирать её в холле. Зимой добавляется реагент: его снимаем нейтрализатором, потому что обычная вода растворяет соль и разносит её дальше, а на камне и плитке она потом проступает белым налётом.
Бывший производственный корпус означает большие пролёты и мало перегородок — уборка идёт быстрее, но заметнее любая пропущенная зона. Мы делим площадь на сектора и закрепляем составы, чтобы у каждого участка был ответственный, а не общая размытая зона.
Для расчёта нужны площадь по зонам, режим доступа и решение по территории: входит ли в работы уборка парковки и подходов. Звоните в московский офис — +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Косинская мануфактура»
Места общего пользования в БЦ «Косинская мануфактура» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Косинская мануфактура» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Косинская мануфактура» отмечены парковка на территории. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Прилегающая территория — работа с сезонностью: летом подметание, урны и поливомоечная техника, зимой снег, наледь и противогололёдные реагенты. Реагенты важнее всего: не снятые на входе, они заносятся в лобби и разъедают покрытие пола.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Косинская мануфактура»
Смету для БЦ «Косинская мануфактура» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут