Уборка офисов в БЦ «Каспий»
БЦ «Каспий» — бизнес-центр по адресу Садовая-Самотёчная ул., 13, стр. 1, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Ночное окно на объекте вроде «Каспия» на Садовой-Самотёчной, 13, стр. 1 — не роскошь, а условие работы: здание с премиальной отделкой лобби невозможно привести в порядок при людях, и LVR Service делит работы на две смены — днём реакция и контроль, ночью машинная мойка, стекло и глубокая чистка.
Сплошное панорамное остекление даёт много вертикальных поверхностей и мало горизонтальных, а это меняет пропорцию времени. На стекло и перегородки уходит больше, чем на полы, поэтому и приёмка идёт по стеклу: смотрим на просвет с двух сторон, потому что след от сгона видно только с одной.
Подземный паркинг связан с лобби напрямую лифтом, и вся резиновая пыль оттуда приходит на светлый пол входной зоны. Против неё работает не частота мойки, а длина барьера на выходе из лифтового холла: чем длиннее путь по грязесборному покрытию, тем меньше следов на дорогой отделке. Металлические профили витражей протираем по длине, а не поперёк: поперечное движение оставляет на анодированном покрытии заметные штрихи.
Чтобы сделать расчёт по «Каспию», нам нужны площадь лобби и общих зон отдельно, длительность ночного окна и решение по паркингу и остеклению. Звоните: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Каспий»
Места общего пользования в БЦ «Каспий» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Каспий» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Каспий» отмечены панорамное остекление, подземный паркинг и современные инженерные системы. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Каспий»
Смету для БЦ «Каспий» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Другие бизнес-центры у м. Цветной бульвар
- Astoria Plaza1-й Волконский пер., 15
- Tsvetnoy 30-35Москва, Цветной б-р, 30
- Бизнес-центрСредний Каретный пер., 9
- Бизнес-центр на Цветном бульвареЦветной бул., 22, стр. 1
- Горизонт1-й Волконский пер., 11, стр. 2
- Деловой центрЦветной бул., 26, стр. 1
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут