Уборка офисов в БЦ «Империал Парк»
БЦ «Империал Парк» — бизнес-центр по адресу Вишнёвая ул., 9, корп. 1, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Охраняемая закрытая территория — это плюс к уборке, а не минус: периметр контролируется, посторонний занос ограничен, и весь мусор внутри предсказуем. На Вишнёвой улице, 9 LVR Service использует это, чтобы вынести тяжёлые работы на ночь: машинную мойку полов, обработку лестниц, мойку остекления в общих зонах.
Здание мы делим по вертикали на группы уровней, а не по функциям. Так проще передавать смену: человек знает свои этажи целиком, включая санузлы и кофе-точки, и не ищет, кто отвечает за коридор между зонами.
Наземный и подземный паркинги ведутся раздельно и разным инвентарём. Подземный — ночью, механикой: там въевшаяся резина и масло, которые ручной проход не берёт. Наземный — по погоде, и зимой это в первую очередь наледь у входов и своевременный вывоз снега, а не мойка покрытия.
Тушино стоит на открытой местности у воды, ветер здесь сильный и приносит песок с площадок круглый год. Мы удлиняем грязезащитную полосу в холле: короткая не успевает снять сор с подошвы, человек проходит её насквозь, и след начинается сразу за ковром.
Для расчёта пришлите площади по этажам, площадь обоих паркингов, количество санузлов и порядок допуска смены на территорию ночью.Звоните в LVR Service: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Империал Парк»
Места общего пользования в БЦ «Империал Парк» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Империал Парк» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Империал Парк» отмечены наземный и подземный паркинг, современные инженерные системы и охраняемая территория. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Прилегающая территория — работа с сезонностью: летом подметание, урны и поливомоечная техника, зимой снег, наледь и противогололёдные реагенты. Реагенты важнее всего: не снятые на входе, они заносятся в лобби и разъедают покрытие пола.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Империал Парк»
Смету для БЦ «Империал Парк» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут