Уборка офисов в БЦ «Гриф»
БЦ «Гриф» — бизнес-центр по адресу Заводская, 8, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Объект горизонтальный: работа тут меряется погонными метрами коридора, а не подъёмами. На улице Заводской, 8 LVR Service отказывается от лифтовой логистики вообще: вода, инвентарь и отходы идут по лестницам, и это снимает главный конфликт с людским потоком — тележка не стоит в кабине, пока кто-то ждёт этаж.
Кафе на объекте — источник двух специфических загрязнений: жир в воздухе и след от подошв на выходе из зала. Жировая плёнка садится не только на кухне, но и на ближайших стенах и дверных полотнах; мы обрабатываем их обезжиривателем по отдельной периодике, потому что нейтральное средство её лишь распределяет.
Рыбацкое — окраинный промышленный узел, и занос здесь тяжёлый: песок, техническая пыль, зимой много реагента с собственной парковки. Реагент опаснее песка: он въедается в шов между плитками и потом даёт белый ободок, который снимается только кислотным составом. Поэтому зимой мы усиливаем не общий обход, а именно вход и первые метры.
Покрытия здесь простые, а простые покрытия наказывают за пропуск: матовость набирается незаметно и снимается уже машинной обработкой с падом, а не шваброй.
Чтобы посчитать, пришлите метраж по зонам, площадь кафе, количество санузлов и часы доступа.Позвоните в LVR Service: +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Гриф»
Места общего пользования в БЦ «Гриф» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Гриф» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Гриф» отмечены собственная парковка, современная отделка и кафе для арендаторов. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Отделка общих зон определяет химию, а не наоборот. Мрамор, натуральный камень и шпон не терпят универсального средства: под каждое покрытие подбирают состав по pH и способ нанесения, иначе на камне остаются матовые пятна и разводы, которые потом снимаются только полировкой — ежедневная уборка.
- Точки питания внутри здания дают жировые загрязнения на путях выноса и дополнительный объём отходов. Коридоры и лифтовые холлы рядом с ними проходят днём, между обеденными пиками, а не только вечером — аутсорсинг персонала.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Гриф»
Смету для БЦ «Гриф» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут