Уборка офисов в БЦ «Golden Gate»
БЦ «Golden Gate» — бизнес-центр по адресу бул. Энтузиастов, 2, Москва. Управляющая компания объекта — «Sawatzky Property Management». Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Атриум просматривается со всех уровней сразу, и пропущенный участок здесь виден не с расстояния вытянутой руки, а сверху, целиком. В LVR Service мы обслуживаем центральную рецепцию Golden Gate на бульваре Энтузиастов, 2 как витрину: пол в атриуме проходим по кругу в течение дня, а не одним ночным циклом, потому что оценивают его непрерывно.
Главная задача здесь — вертикальная логистика. Здание делим на блоки уровней с закреплёнными составами и держим инвентарь внутри блоков: высокоскоростные лифты рассчитаны на людей, и занимать кабину тележками в пик означает терять смену на ожидании.
Sawatzky Property Management ведёт формализованную приёмку — обходы фиксируем письменно, у замечания появляется этаж, зона, время и исполнитель. На объекте такого размера это единственный способ отличить системную перегрузку зоны от разовой недоработки.
Панорамное остекление изнутри моем поясами сверху вниз с ручной доводкой углов; в атриуме стекло и металл ограждений идут одной операцией, иначе на просвет видно, что вымыто только стекло.
Для расчёта по бульвару Энтузиастов, 2 нам нужны: разбивка по зонам, площадь атриума и остекления, количество санузлов и точек питания, окна доступа по зонам. Звоните: +7 (495) 660-35-82.
Кто обслуживает БЦ «Golden Gate»
Здание находится в управлении компании «Sawatzky Property Management»: она отвечает за содержание общих зон БЦ «Golden Gate» и заказывает их уборку. Офис внутри арендованной площади убирают по отдельному договору — его заключает сам арендатор, а не управляющая компания.
LVR Service работает по обеим схемам: подряд у управляющей компании на места общего пользования и прямой договор с арендатором на его офис. Персонал в обоих случаях свой, а не субподряд, и оформлен официально — договор с НДС и закрывающие документы на каждый месяц.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Golden Gate»
Места общего пользования в БЦ «Golden Gate» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Golden Gate» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Golden Gate» отмечены панорамное остекление и центральная рецепция с атриумом. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Лобби и стойка ресепшн — первое, что видит арендатор и его гость, и держит их дневной клинер, а не вечерняя смена: подтирки после дождя и снега, полировка пола на первых метрах от двери, замена грязезащитных ковров по погоде — поставка расходных материалов.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Golden Gate»
Смету для БЦ «Golden Gate» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Вопросы об уборке в БЦ «Golden Gate»
- Где находится БЦ «Golden Gate»?
- бул. Энтузиастов, 2, Москва. Ближайшая станция метро — Римская / Площадь Ильича. Координаты объекта: 55.74619, 37.682214.
- Кто управляет БЦ «Golden Gate»?
- Управляющая компания — «Sawatzky Property Management». Договор на уборку заключаем и с управляющей компанией, и напрямую с арендатором офиса.
- Как заказать расчёт уборки в БЦ «Golden Gate»?
- Оставьте заявку в форме на этой странице или позвоните по телефону +7 (495) 660-35-82. Для сметы нужны площадь вашего офиса в БЦ «Golden Gate», график уборки и состав работ.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут