Уборка офисов в БЦ «Эфо»
БЦ «Эфо» — бизнес-центр по адресу Коровинское ш., 10, стр. 2, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Коровинское шоссе — грузовой транзит, и на входной группе «Эфо» это заметно уже к середине утра. Барьер здесь ставим двухступенчатый: решётка снаружи сбивает крупный песок, ворсовое покрытие внутри забирает влагу. Одним ковриком такой поток не удержать, и тогда песок уезжает на верхние уровни вместе с подошвами — LVR Service предпочитает остановить его на пороге.
На объекте такой площади выигрывает не скорость, а расстановка точек воды. Наливные и сливные позиции согласуем сверху и снизу сразу, потому что дорога за ведром через всё здание повторяется каждый обход и в сумме съедает больше, чем сам участок.
Наземный паркинг зимой работает источником реагента: соль приезжает на колёсах и подошвах и остаётся у входа белым налётом. Смываем её нейтральным составом и вытираем насухо — оставленные кристаллы работают абразивом и затирают покрытие под дверью до матовости. Центральную рецепцию держим точечно в дневные часы: её видит каждый посетитель, и она не может ждать ночной смены.
Чтобы посчитать «Эфо», нам нужны метраж по зонам — коридоры, санузлы, рецепция, офисные блоки, — режим ночного доступа и состав работ, который вы считаете обязательным каждый день. Телефон LVR Service в Москве: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Эфо»
Места общего пользования в БЦ «Эфо» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Эфо» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Эфо» отмечены наземный паркинг, современные инженерные системы и центральная рецепция. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Лобби и стойка ресепшн — первое, что видит арендатор и его гость, и держит их дневной клинер, а не вечерняя смена: подтирки после дождя и снега, полировка пола на первых метрах от двери, замена грязезащитных ковров по погоде — поставка расходных материалов.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Эфо»
Смету для БЦ «Эфо» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Другие бизнес-центры у м. Селигерская
Все БЦ у м. СелигерскаяОставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут