Уборка офисов в БЦ «Деловой центр Сети»
БЦ «Деловой центр Сети» — бизнес-центр по адресу Соколово-Мещерская ул., 29, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Наземная парковка перед входом — это ещё и площадь, которую надо обслуживать, иначе она работает поставщиком грязи внутрь. В деловом центре на Соколово-Мещерской улице, 29 LVR Service начинает цикл снаружи: подметание площадки, ливневые решётки, подходы и крыльцо. Сначала внешний контур, потом холл — обратный порядок означает, что холл делается дважды.
Ни площади, ни этажности в данных нет, поэтому расчёт идёт после обмера. Мы не считаем по аналогам: доля общих зон определяет и штат, и график, а ошибка в ней всплывает не в первую неделю, а во вторую, когда переигрывать уже неудобно.
Профессиональное управление зданием даёт нам ежедневного собеседника. Совместный обход по фиксированному маршруту закрывает главный источник конфликтов: замечание оформляется на месте, с исполнителем и сроком, вместо накопительного списка к концу месяца.
Планерная — окраинный район с открытой застройкой и ветром. Песок и сухая взвесь идут внутрь круглый год, поэтому механический сухой сбор всегда предшествует влажной обработке: под мопом песок работает абразивом и за сезон матирует покрытие в проходных местах.
Для расчёта нам нужны площадь по зонам, окно доступа и перечень работ, включая наружную территорию. Ждём звонка в LVR Service: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Деловой центр Сети»
Места общего пользования в БЦ «Деловой центр Сети» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Деловой центр Сети» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Деловой центр Сети» отмечены наземная парковка и современные инженерные системы. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Прилегающая территория — работа с сезонностью: летом подметание, урны и поливомоечная техника, зимой снег, наледь и противогололёдные реагенты. Реагенты важнее всего: не снятые на входе, они заносятся в лобби и разъедают покрытие пола.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Деловой центр Сети»
Смету для БЦ «Деловой центр Сети» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут