Уборка офисов в БЦ «БЦ Тёплый Стан»
БЦ «БЦ Тёплый Стан» — бизнес-центр по адресу ул. Генерала Тюленева, 4А, стр. 3, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Смена состава компаний в здании на улице Генерала Тюленева, 4А, стр. 3 — обычное дело, и LVR Service нужна здесь не только для регулярной уборки: перед заездом блок надо подготовить — вынести строительный мусор, снять плёнку со стеклопакетов, вымыть полы до того, как внесут мебель. Порядок именно такой, потому что после мебели до половины площади становится недоступной.
Наземная парковка примыкает к зданию, а Тёплый Стан — юго-запад с открытой застройкой и заездом с крупного шоссе. Зимой это означает реагент на колёсах и обуви в количестве, которого нет в центре: соль доходит до холла и оставляет белую кайму на тёмной плитке. Мы снимаем её кислотным составом точечно и только там, где она проявилась, — сплошная обработка кислотой по всей площади портит затирку в швах.
Система контроля доступа задаёт нам режим работы. Уборка кабинетных площадей идёт в согласованное окно, поэтому перечень операций мы заранее делим на выполняемые при людях и требующие открытого блока, а не выясняем это на месте. Здание закрывается одной ночной сменой при условии, что доступ открыт везде сразу; если нет — график растягивается, и считать это надо до подписания, а не после.
Что нужно для расчёта: площади по зонам, окно доступа по каждому блоку, перечень работ и отдельно — нужна ли подготовка помещений под заезд. Номер в Москве: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «БЦ Тёплый Стан»
Места общего пользования в БЦ «БЦ Тёплый Стан» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «БЦ Тёплый Стан» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «БЦ Тёплый Стан» отмечены наземная парковка и система контроля доступа. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Прилегающая территория — работа с сезонностью: летом подметание, урны и поливомоечная техника, зимой снег, наледь и противогололёдные реагенты. Реагенты важнее всего: не снятые на входе, они заносятся в лобби и разъедают покрытие пола.
- Охрана и система контроля доступа означают, что каждого клинера оформляют через пропускной режим объекта заранее и смена работает в согласованные часы: незаявленный человек на объект не попадёт, а подмена в день работ невозможна.
Как считается стоимость уборки в БЦ «БЦ Тёплый Стан»
Смету для БЦ «БЦ Тёплый Стан» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут