Уборка офисов в БЦ «БЦ Мичуринский»
БЦ «БЦ Мичуринский» — бизнес-центр по адресу Мичуринский просп., 31, корп. 7, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Это здание из тех, где смена планируется по лифтовым окнам, а не по метрам пола. В «Мичуринском» по адресу Мичуринский просп., 31, корп. 7 LVR Service поднимает людей и технику по согласованному расписанию: незапланированный подъём тележки в рабочее время занимает кабину, которая нужна всем остальным.
Замер — первое, что мы делаем, и заочные прикидки на высотном объекте не работают: планировка верхних уровней почти никогда не повторяет нижние.
Раменки — застройка со свободными пространствами между корпусами, ветер здесь несёт песок с открытых участков. Вход собирает его полосой, и полоса тянется от двери к лифту. Кладём протяжённую грязезащиту по фактическому направлению движения и меняем секции по мере намокания.
Высота означает панорамное остекление. Разводы на больших полотнах видны на просвет с любого расстояния и портят впечатление сильнее, чем пыль на полу; внутреннюю сторону ведём отдельным графиком вместе с уплотнителями.
Верхние горизонтали и вентиляционные решётки на высотном объекте особенно важны: сквозняки в холлах держат пыль в движении, и она садится на пол после каждой уборки. Без отдельного цикла по коробам ежедневная работа выглядит хуже, чем она есть.
Для расчёта нам нужны площадь по зонам и уровням, окно доступа и состав работ. Позвоните: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «БЦ Мичуринский»
Места общего пользования в БЦ «БЦ Мичуринский» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «БЦ Мичуринский» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «БЦ Мичуринский» отмечены панорамное остекление, подземный паркинг и современные инженерные системы. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
Как считается стоимость уборки в БЦ «БЦ Мичуринский»
Смету для БЦ «БЦ Мичуринский» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут