Уборка офисов в БЦ «БЦ Метрополис, зд. № 1»
БЦ «БЦ Метрополис, зд. № 1» — бизнес-центр по адресу Ленинградское ш., 16А, стр. 1, Москва. Управляющая компания объекта — «Capital Partners». Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Управляющая компания Capital Partners ведёт объект по собственному регламенту, и подрядчик встраивается в него, а не наоборот. В «Метрополисе» по адресу Ленинградское ш., 16А, стр. 1 LVR Service согласует маршруты, окна доступа и точки хранения инвентаря до выхода первой смены — здесь любая несогласованность превращается в простой целой бригады.
Уровни делим на группы с постоянными составами. Смысл не в удобстве: человек, который каждый день видит одни и те же холлы, замечает отклонение мгновенно, а перебрасываемый по всему зданию тратит первый час на ориентировку.
Ленинградское шоссе — магистраль без ночной паузы. Взвесь отсюда жирная, с тормозной и резиновой составляющей: сухой протиркой она размазывается, а не снимается. Остекление первого уровня и горизонтали у окон ведём только влажным способом и чаще нормы.
Материалы задают свои правила. Камень в лобби моем нейтральным составом — кислота снимает полировку необратимо. Стекло перегородок моем вместе с кромкой и уплотнителем: пропущенный стык оставляет потёк на чистом полотне, и замечают именно его.
Для расчёта по этому строению нам нужны метры по зонам и группам этажей, согласованное с управляющей компанией окно доступа и состав работ, включая периодику. Москва: +7 (495) 660-35-82.
Кто обслуживает БЦ «БЦ Метрополис, зд. № 1»
Здание находится в управлении компании «Capital Partners»: она отвечает за содержание общих зон БЦ «БЦ Метрополис, зд. № 1» и заказывает их уборку. Офис внутри арендованной площади убирают по отдельному договору — его заключает сам арендатор, а не управляющая компания.
LVR Service работает по обеим схемам: подряд у управляющей компании на места общего пользования и прямой договор с арендатором на его офис. Персонал в обоих случаях свой, а не субподряд, и оформлен официально — договор с НДС и закрывающие документы на каждый месяц.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «БЦ Метрополис, зд. № 1»
Места общего пользования в БЦ «БЦ Метрополис, зд. № 1» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «БЦ Метрополис, зд. № 1» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «БЦ Метрополис, зд. № 1» отмечены панорамное остекление и современные инженерные системы. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
Как считается стоимость уборки в БЦ «БЦ Метрополис, зд. № 1»
Смету для БЦ «БЦ Метрополис, зд. № 1» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Вопросы об уборке в БЦ «БЦ Метрополис, зд. № 1»
- Где находится БЦ «БЦ Метрополис, зд. № 1»?
- Ленинградское ш., 16А, стр. 1, Москва. Ближайшая станция метро — Войковская. Координаты объекта: 55.82309, 37.497721.
- Кто управляет БЦ «БЦ Метрополис, зд. № 1»?
- Управляющая компания — «Capital Partners». Договор на уборку заключаем и с управляющей компанией, и напрямую с арендатором офиса.
- Как заказать расчёт уборки в БЦ «БЦ Метрополис, зд. № 1»?
- Оставьте заявку в форме на этой странице или позвоните по телефону +7 (495) 660-35-82. Для сметы нужны площадь вашего офиса в БЦ «БЦ Метрополис, зд. № 1», график уборки и состав работ.
Другие бизнес-центры у м. Войковская
- Hitec HouseБольшая Академическая ул., 5А
- БЦ Космонавта Волковаул. Космонавта Волкова, 31
- Беатенаул. Космонавта Волкова, 22, стр. 1
- Бизнес-центрул. Космонавта Волкова, 10
- Бизнес-центрСтаропетровский пр., 7А, стр. 4
- ВагнерфордЛенинградское ш., 16А, стр. 2
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут