Уборка офисов в БЦ «БЦ Эталон»
БЦ «БЦ Эталон» — бизнес-центр по адресу Большая Черкизовская ул., 24А, стр. 1, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Дом на Большой Черкизовской, 24А — бывший корпус завода «Эталон», где с семидесятых ремонтировали контрольно-измерительные приборы. Отсюда и имя бизнес-центра. Заводское происхождение видно в планировке: коридор с кабинетами по сторонам, а не открытое поле, разбитое перегородками.
Для уборки это не деталь интерьера, а параметр расчёта. Кабинетная нарезка идёт медленнее открытой площади: время съедают переходы, пороги, дверные проёмы и углы, а не сама работа с поверхностями. Справочные ориентиры трудозатрат в офисах задают вилку метража на одного человека в смену, и коридорная планировка сдвигает норму к её нижней границе. Поэтому численность смены на объекте «Эталон» считается по числу кабинетов и протяжённости коридоров, а не по одной только площади в договоре.
Подвесные потолки добавляют вторую особенность. Пыль копится на плитах и по периметру светильников — там, куда ежедневная смена не поднимается. Если в кабинете она садится на уже протёртые столы в течение дня, дело обычно не в качестве ежедневной уборки, а в том, что верхние отметки давно не обеспыливали. Это работа генеральной, и на объектах вроде этого её имеет смысл планировать заранее, а не по факту жалоб.
Охранного статуса у здания нет, ограничений по химии и доступу к окнам тоже. Остекление кабинетов LVR Service моет с внутренней стороны в удобное арендатору время, обычными профессиональными составами.
Что мы делаем для арендатора на Большой Черкизовской, 24А: ежедневное обслуживание кабинетов и санузлов, генеральную уборку с обеспыливанием верхних отметок, мытьё стёкол изнутри, чистку ковровых покрытий и мягкой мебели, приведение помещения в порядок после отделочных работ, закупку и подвоз гигиенических материалов.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «БЦ Эталон»
Места общего пользования в БЦ «БЦ Эталон» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «БЦ Эталон» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «БЦ Эталон» отмечены наземная парковка и система контроля доступа. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Прилегающая территория — работа с сезонностью: летом подметание, урны и поливомоечная техника, зимой снег, наледь и противогололёдные реагенты. Реагенты важнее всего: не снятые на входе, они заносятся в лобби и разъедают покрытие пола.
- Охрана и система контроля доступа означают, что каждого клинера оформляют через пропускной режим объекта заранее и смена работает в согласованные часы: незаявленный человек на объект не попадёт, а подмена в день работ невозможна.
Как считается стоимость уборки в БЦ «БЦ Эталон»
Смету для БЦ «БЦ Эталон» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Другие бизнес-центры у м. Черкизовская
Все БЦ у м. ЧеркизовскаяОставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут