Уборка офисов в БЦ «Богородский»
БЦ «Богородский» — бизнес-центр по адресу бул. Маршала Рокоссовского, 6, корп. 1В, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Бульвар Маршала Рокоссовского — широкая зелёная полоса вдоль дороги, и летом с неё в здание идёт тополиный пух, а осенью мокрый лист. Поэтому в «Богородском» по адресу бул. Маршала Рокоссовского, 6, корп. 1В мы начинаем смену не с холла, а с крыльца и первых метров за дверью: если лист и пух остались снаружи, дальше по вестибюлю их уже никто не разнесёт. LVR Service держит на входе сменные грязезащитные секции, а не один ковёр на весь день, — мокрый ворс работает ровно наоборот.
Корпус здесь растянут по горизонтали, и логистика тут важнее скорости. Инвентарь раскладываем по этажным постам до начала смены и не таскаем тележку вверх-вниз: каждый лишний проход по лестнице — это минуты, которых потом не хватает на санузлы.
Лестничные марши моем отдельным проходом сверху вниз и обязательно обрабатываем поручень. Поручень трогают чаще, чем любую другую поверхность в здании, и он же чаще всего выпадает из перечня работ.
Кухни и точки с напитками — отдельная позиция. Кофейная гуща и молоко дают запах через несколько часов, поэтому мойку раковин и протирку столешниц ставим дважды за день, а не в конец смены.
Чтобы собрать расчёт по этому корпусу, нам нужны метры по зонам — сколько приходится на офисные коридоры, сколько на санузлы и кухни, — время, когда можно заходить на этажи, и перечень работ, который вы считаете обязательным. Телефон в Москве: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Богородский»
Места общего пользования в БЦ «Богородский» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Богородский» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Богородский» отмечены наземный паркинг, центральное кондиционирование и современная отделка общих зон. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Отделка общих зон определяет химию, а не наоборот. Мрамор, натуральный камень и шпон не терпят универсального средства: под каждое покрытие подбирают состав по pH и способ нанесения, иначе на камне остаются матовые пятна и разводы, которые потом снимаются только полировкой — ежедневная уборка.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Богородский»
Смету для БЦ «Богородский» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут