Уборка офисов в БЦ «Бизнес центр»
БЦ «Бизнес центр» — бизнес-центр по адресу Садовая-Кудринская ул., 25, Москва. Управляющая компания объекта — «O1 Properties». Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Атриум в здании на Садовой-Кудринской улице, 25 работает как вертикальная шахта: всё, что поднято в воздух внизу, медленно расходится вверх и оседает на галереях. В LVR Service мы делаем из этого практический вывод — в атриумной части не метём и не протираем «в воздух», а работаем пылесосом с фильтром, иначе снятая внизу пыль просто переезжает на верхние уровни.
Порядок обхода тоже подчинён этому: галереи верхних этажей проходим до того, как начинается работа на первом уровне, а не после. Обратный порядок неизбежно даёт вторую волну оседания на уже вымытый пол холла. Между обходами держим короткий дневной проход по перилам галерей: они находятся на уровне взгляда и собирают отпечатки быстрее пола.
Открытая на просвет часть здания не позволяет экономить на финише. Камень и полированные поверхности принимаем при боковом свете: при верхнем освещении разводы не видны, а из-под галереи, под углом, читаются отлично.
Для расчёта нужны площадь атриума и галерей, высота, метраж общих зон по этажам и окна доступа для работ на высоте. Наберите +7 (495) 660-35-82.
Кто обслуживает БЦ «Бизнес центр»
Здание находится в управлении компании «O1 Properties»: она отвечает за содержание общих зон БЦ «Бизнес центр» и заказывает их уборку. Офис внутри арендованной площади убирают по отдельному договору — его заключает сам арендатор, а не управляющая компания.
LVR Service работает по обеим схемам: подряд у управляющей компании на места общего пользования и прямой договор с арендатором на его офис. Персонал в обоих случаях свой, а не субподряд, и оформлен официально — договор с НДС и закрывающие документы на каждый месяц.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Бизнес центр»
Места общего пользования в БЦ «Бизнес центр» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Бизнес центр» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Бизнес центр» отмечены панорамное остекление и премиальная отделка общих зон. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Отделка общих зон определяет химию, а не наоборот. Мрамор, натуральный камень и шпон не терпят универсального средства: под каждое покрытие подбирают состав по pH и способ нанесения, иначе на камне остаются матовые пятна и разводы, которые потом снимаются только полировкой — ежедневная уборка.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Бизнес центр»
Смету для БЦ «Бизнес центр» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Вопросы об уборке в БЦ «Бизнес центр»
- Где находится БЦ «Бизнес центр»?
- Садовая-Кудринская ул., 25, Москва. Ближайшая станция метро — Баррикадная. Координаты объекта: 55.765861, 37.589785.
- Кто управляет БЦ «Бизнес центр»?
- Управляющая компания — «O1 Properties». Договор на уборку заключаем и с управляющей компанией, и напрямую с арендатором офиса.
- Как заказать расчёт уборки в БЦ «Бизнес центр»?
- Оставьте заявку в форме на этой странице или позвоните по телефону +7 (495) 660-35-82. Для сметы нужны площадь вашего офиса в БЦ «Бизнес центр», график уборки и состав работ.
Другие бизнес-центры у м. Баррикадная
- Kann HouseСадовая-Кудринская ул., 2/62/35с1
- Бизнес-центрМалый Конюшковский пер., 2
- Бронная ПлазаСадовая-Кудринская ул., 32, стр. 1
- МФЦ МедынкаЗоологическая ул., 26, стр. 2
- НиколаевскийБольшая Грузинская ул., 12, стр. 2
- Новинский ПассажМосква, Новинский бульвар, 31
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут