Уборка офисов в БЦ «Бизнес-центр Рапира»
БЦ «Бизнес-центр Рапира» — бизнес-центр по адресу Дорогобужская ул., 14, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Бизнес-центр «Рапира» на Дорогобужской улице, 14 — объект, на котором невозможно удержать качество на честном слове, поэтому в LVR Service мы ведём письменный контрольный обход. Старший проходит объект по фиксированным точкам и отмечает состояние: не «хорошо — плохо», а конкретно, где именно и что не сделано. Замечание без адреса не исправляется, потому что его некому предъявить.
Периодику разносим по календарю равномерно, а не сваливаем в конец месяца. Если чистка ковровых зон, мойка остекления и обработка полов приходятся на одну неделю, объект три недели живёт без периодических работ, а потом получает их разом — и разница между «до» и «после» становится заметной всем, включая тех, кто работает в здании.
Обход здания идёт в одном и том же порядке каждую смену. Постоянный порядок — это способ обнаружить пропуск: при свободном маршруте невыполненный участок теряется, при фиксированном он выпадает из последовательности и виден сразу.
Что нужно для расчёта: метраж по зонам, желаемая частота периодических работ, требования к отчётности и время доступа на этажи. Телефон LVR Service в Москве — +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Бизнес-центр Рапира»
Места общего пользования в БЦ «Бизнес-центр Рапира» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Бизнес-центр Рапира» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Бизнес-центр Рапира» отмечены наземная парковка и современные инженерные системы. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Прилегающая территория — работа с сезонностью: летом подметание, урны и поливомоечная техника, зимой снег, наледь и противогололёдные реагенты. Реагенты важнее всего: не снятые на входе, они заносятся в лобби и разъедают покрытие пола.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Бизнес-центр Рапира»
Смету для БЦ «Бизнес-центр Рапира» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Другие бизнес-центры у м. Кунцевская
Все БЦ у м. КунцевскаяОставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут