Уборка офисов в БЦ «Бизнес центр»
БЦ «Бизнес центр» — бизнес-центр по адресу Комсомольский просп., 42, стр. 1, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Лобби на Комсомольском проспекте, 42 работает как витрина здания, и его состояние оценивают не по регламенту, а по первому взгляду от двери. LVR Service закрывает эту зону последней в смене и проверяет её при том освещении, которое будет утром: часть разводов на камне и стекле видна только при направленном свете, а в темноте их просто не существует.
Подземный паркинг под зданием — постоянный поставщик грязи наверх. Моем не только полотно, но и площадку перед лифтом на каждом уровне: пропущенная площадка сводит на нет чистоту кабины за один рейс. Масляные пятна обрабатываем точечно и сразу — сутки промедления означают, что след останется навсегда.
Проспект добавляет мелкую дорожную взвесь, которая садится на горизонтали и остекление быстрее, чем во дворовой застройке. Поэтому расход материалов на фасадную сторону выше расчётного по метражу, и мы закладываем это в план заранее, а не докупаем в середине месяца. Химию разводим в тару до выхода на маршрут — разведение по месту даёт разную концентрацию на разных этажах.
Объект считается быстро, если известна разбивка: площадь лобби, офисов, коридоров и паркинга плюс окно доступа. Позвоните +7 (495) 660-35-82, и мы соберём расчёт по этим цифрам.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Бизнес центр»
Места общего пользования в БЦ «Бизнес центр» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Бизнес центр» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Бизнес центр» отмечены панорамное остекление, подземный паркинг и представительское лобби. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Лобби и стойка ресепшн — первое, что видит арендатор и его гость, и держит их дневной клинер, а не вечерняя смена: подтирки после дождя и снега, полировка пола на первых метрах от двери, замена грязезащитных ковров по погоде — поставка расходных материалов.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Бизнес центр»
Смету для БЦ «Бизнес центр» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут